Eser Holding Yeşil Yönetim Binası, toplumun enerji, çevre ve ekonomi boyutlarına eşit ağırlıklı çözümler getirebilecek bir çerçevede tamamen Türk mimar ve mühendislerince tasarlanmış ve inşa edilerek hizmete girdi. Bu binada ısıtma ve soğutma ihtiyacı, öncelikle yenilenebilir enerji kaynakları ile çalışabilen cihazlardan sağlanıyor. Bunun için de Eser Holding Yeşil Yönetim Binası, ABD’den “Platin Enerji Liderliği ve Çevresel Tasarım (LEED) Sertifikası” aldı.

 

Yapı toplam kapalı alanı yaklaşık 7500 m2 ’dir. Yapı dış kabuğunda tüm yönlerine göre farklı malzeme ve detaylar kullanılarak gerekli doğal ısı ve güneş kontrolü sağlandı. Binanın yapı malzemelerinin seçiminde çevre, sağlık, hijyen, en yakın bölgeden temin, yerli ürün kullanımı ve geri dönüşüm gibi kriterler dikkate alındı. 

 

Bu amaçlar doğrultusunda binanın enerji performansının arttırılması için; Yönetmelik / standartlara uygunluk ve LEED sertifikasında en yüksek puan, Enerji verimliliği yüksek cihazların/sistemlerin en uygun şekilde harmanlanması, Projenin tam olarak uygunlanmasının sağlanmasının ciddi takibi, Otomasyon senaryolarının oluşturularak, sistemlerin projelere ve senaryolara uygun olarak çalışması, Testler yapılarak cihazların ve sistemlerin projelere ve senaryolara uygun biçimde çalıştığı ve enerji verimliliğinin sağlandığının gösterilmesi gerekiyor. 

 

Bina içerisinde klima-havalandırma santralleri ve ayrıca kullanılacak ısıtıcı/soğutucu serpantinler Üntes tarafından sağlandı. İç hava kalitesinin artırılması için %100 dış havalı, toplam 50.000 m3/h hava debisine, 240 kW’lık soğutma gücüne ve 525 kW’lık ısıtma gücüne sahip 6 adet Üntes marka klima ve havalandırma santrali kullanıldı. Bu santrallerdeki elektrik motorlarının tümü verimlilik açısından 1. sınıf yani en yüksek verimli motorlar olan EFF1 sınıfından seçilerek kullanıldı. Bina içerisinde ayrıca kullanılan toplam yaklaşık 40 kW ısı kapasitesinde, 3 adet ısıtma / soğutma amaçlı sulu serpantinler yine Üntes firmasından temin edildi.