Finanz Informatik binası (önceden bilinen adıyla Dvg – Datenverarbeitungsgesellschaft GmbH) doğal inşaat malzemeleriyle inşa edilmiş, fütüristik bir binadır. Bina, 2003 Avrupa Mimarlık ve Teknoloji ödülü, 2003 Lower-Saxon Mimari ödülü ve 2001 Alman Çelik Yapı ödülünü kazanmıştır.

 

Finanz Informatik’in 6 ayrı ofis binasını tek yerleşke içinde birleştiren çevre dostu binada, enerji verimli Uponor TAB sistemi tercih edilmiştir. Bina, iç bahçeleri sayesinde ofis çalışanlarına keyifli bir ortam sunan, çatı olarak tamamen çelik kafes ve cam kullanılan 380 metre uzunluğunda bir yapıya sahiptir (Resim 1). Cam tavan toplam 9000 m² alan kaplamakta ve ışığın %50’sini yansıtmaktadır. Toplam 1350 oda bulunan binanın kuzey kısmında, 4 katlı bir ofis bloğu bulunmaktadır (Resim 2). Binanın güney ucunda ise, sekiz adet teras benzeri yapı bulunmaktadır. Binanın kuzey ve güney uçları arasında ise yeşil alanlar bulunmaktadır. Resim 3 ve Resim 4’de bu alanlar görülebilir.

 

Binada tüm çalışanların iç bahçe ya da balkonlara erişimi bulunmaktadır, tüm odalar yeterli gün ışığı almaktadır. Binanın en büyük özelliği, tamamen cam olan tavanıdır; tavan yapısı özel olarak çalışılmıştır. Çelik kolonlarla desteklenen tavan, ısıtma – soğutma sisteminin en önemli bileşenidir. Resim 5’de de görüleceği gibi, binanın cam tavanı, güneş enerjisinin pasif olarak kullanılabilmesini sağlamaktadır. Kış mevsiminde, bina içindeki açık alanlarda ayrıca bir hava şartlandırılmasına gerek duyulmamaktadır. Cam tavan bu alanlarda iklim değişikliğine yol açarak, kış mevsiminin sert yaşandığı Hannover kentinde bir Akdeniz iklimi oluşturmaktadır.  Bu alanlar için seçilen bitki örtüsü de yıl boyunca yeşil kalmaktadır. Yaz mevsiminde ise, tavandaki cam plakalar açılarak doğal havalandırma sağlanmakta, ısıl yükler azaltılmaktadır.

 

Ofis alanlarında ısıtma ve serinletme ise, Uponor TAB sistemi ile sağlanmaktadır. Yaklaşık 24.000 m² alana döşenmiş olan TAB sisteminde, Uponor PE-Xa boruları direkt olarak zemin betonuna gömülmüştür. Resim 6’da görüldüğü gibi, ofis alanlarında borular farklı bölgelere farklı aralıklarla döşenmiştir, böylece mahalin şartlandırılması daha hassas ve doğru şekilde yapılabilmektedir. Özellikle kış mevsiminde ısıtma uygulaması için, boruların sık döşendiği bölgelere farklı sıcaklıkta besleme suyu sağlanarak ofisteki konforun en üst seviyede olması sağlanmaktadır. Bu bölgeler dış duvarların kenarlarında bulunan 60 cm genişliğindeki çevre bölgelerdir.

 

İşletme Sıcaklıkları

Daha önce değinildiği gibi, sistem çevre bölge ve baz bölge olarak bölgelere ayrılmıştır ve farklı besleme suyu sıcaklıkları kullanılabilmektedir. Kış mevsiminde baz bölge 23°C ile beslenirken, çevre bölgeler düzenleyici olarak kullanılmakta, ısıl yüke göre besleme suyu sıcaklığı 45°C’ye kadar yükseltilebilmektedir. Çevre bölge ısıtması, yalnızca ihtiyaç duyulduğunda çalıştırılmakta, diğer zamanlarda kapalı tutulmaktadır. Isı değişimi radyan olarak yapıldığı için, hissedilen sıcaklık içeride ölçülen hava sıcaklığından daha yüksektir. Örneğin mahaldeki havanın sıcaklığı 20°C olarak ölçülürken, hissedilen sıcaklık 22°C olmaktadır. Bu sayede konfor seviyesi de daha yüksek olmaktadır: Tüm alanlar eşit olarak ısınmakta, yerel sıcaklık farkları oluşmamakta ve en önemlisi klima / fan coil sistemlerinin yaratacağı ses kirliliğinin önüne geçilmekte; böylece ofis çalışanlarının verimi artmaktadır.

 

Yaz mevsiminde ise baz bölge 19°C su ile beslenmekte, çevre bölge ise yine düzenleyici olarak kullanılmaktadır. Çevre bölgedeki işletme sıcaklıkları, ortamın nem durumuna göre 16 – 17°C’ye kadar düşürülebilmektedir.

 

TAB sistemine destek olarak, mahallere şartlandırılmış taze hava beslenmektedir. Taze havanın sıcaklığı yaz mevsiminde mahal sıcaklığından 2°C daha düşük olacak şekilde düzenlenmektedir. Kış mevsiminde ise yine ısıl yüke göre, 21 – 22°C sıcaklığında taze hava gönderilmektedir. Bu yenilikçi ve yaratıcı mahal şartlandırma sistemi sayesinde, binanın ısıtma ve serinletme giderleri ciddi ölçüde azaltılmıştır. 

 

Uponor TAB Sistemi Çalışma Prensipleri

Hava ister çok sıcak, ister çok soğuk olsun, geleneksel bina şartlandırma sistemleri her zaman ısıtma ya da soğutma sistemlerini çalıştırarak, aktif bir tepkide bulunmak durumundadırlar. Uponor Termal Aktif Bina Sistemi (TABS), çok katlı binalarda binanın ana yapı elemanlarına (zemin betonu ya da duvarlar) gömülen bir sistemdir (Resim 7). Öncelikli olarak duyulur ısının ortamdan uzaklaştırılmasında, ikincil olarak da temel ısınma gereksinimini karşılamak için kullanılabilir. Uponor TAB sistemi bir havalandırma sistemi değildir ve herhangi bir havalandırma sisteminin yerine geçmez.

 

Termal aktif bina sisteminde borular zemin betonuna gömülür, akışkan olarak su kullanılır. Binanın tüm kütlesi ısı enerjisi için bir akü gibi kullanılır, gece/gündüz sıcaklık farkından yoğun olarak faydalanılır. Besleme suyu sıcaklığı serinletme uygulamasında diğer sistemlere kıyasla daha yüksek olduğu için, daha az enerjiye ihtiyaç duyulur: Çillerlerin sağladığı suyun sıcaklığı 5°C yükseltildiğinde, verimleri yaklaşık %20 oranında artmaktadır. Uponor TAB sistemi, tüm su soğutma sistemleri ile (toprak/su/hava kaynaklı ısı pompaları, çillerler, soğutma kuleleri, vb.) daha verimli çalışır. 

 

Uponor TAB sistemi, işletme maliyetini önemli ölçüde düşüren ve bunu gerçekleştirirken konfordan ödün vermeyen bir sistemdir. Sistem tavan, zemin ve/veya duvar yüzeylerini hem ısıtma hem de serinletme için kullanır. Uponor PE-Xa borular içerisinde suyu sirküle ederek konfor sıcaklıklarını sağlar. Isı, konveksiyon ile nakledilmez, soğuk yüzeyler tarafından emilir (serinletme modu) ya da yüzeylerden ışıma yoluyla ortama aktarılır (ısıtma modu). Tüm ekipman gizlidir, görünmez bir şekilde ısıtma ve serinletme sağlanır.

 

Sistemin Çalıştığı Her Dakika Size Kâr Getirir

Uponor TAB sistemi, bütün binayı kütle olarak ısıtıp soğutur; bunun için kullanılan su, oda sıcaklığına çok yakın seviyededir. Isı değişim akışkanı olarak suyun tercih edilmesi, işletme maliyetinde ciddi bir düşüş demektir. Diğer sulu sistemlere göre (fan coil, soğuk kiriş vb.) avantajı ise işletme sıcaklıklarının oda sıcaklığına çok daha yakın olmasıdır. Fan coil sistemini beslemek için besleme suyu sıcaklığını 7-10°C seviyesine kadar düşürmek gerekirken, Uponor TAB sisteminde bu sıcaklıklar 16-18 °C civarında tutulmaktadır. Böylece, hem besleme suyunu elde etmek için gerekli enerji daha az olmakta, hem de diğer ekipmanların daha verimli noktalarda çalışması sağlanarak enerji tasarrufu yapılmaktadır. 

 

Tüm dünyada, işletme maliyetlerini düşürmek isteyen yatırımcılar tarafından tercih edilen Uponor Termal Aktif Bina Sistemi, serinletme ve ısıtma uygulamalarında 1000’den fazla projede uygulanmıştır. Sadece Almanya’da bu sistemin ofis binalarındaki pazar payı %30’ dur. Uponor TAB sistemi, ofisler, konutlar, hastaneler, okullar, kamu binaları, üst seviyede konforun arandığı ve sessiz ısıtma/serinletme istenen tüm binalar için tercih edilebilir. Uponor, en yüksek seviyede konforu, en düşük işletme maliyetleriyle elde etmenizi sağlar.