Dr. İbrahim ÇAKMANUS
Olimpos Enerji Danışmanlık Ltd. Şti.


Özet
Binaların ömrü boyunca dayanıklı, enerji verimli ve konforlu olabilmeleri için mutlaka multi disipliner biçimde olan kalite kontrolleri ile inşa edilmesi, işletilmesi gerekir. Bu bağlamda standartlar asgari yapım ve işletme şartlarını belirler. Bunun üzerine çıkılması hedef olmalıdır. Bu amakta ise bina sertfikasyon sistemleri (LEED, BREEAM vb.) kullanılabilir. Bunların içinde en yaygın olanı ve bilineni LEED’dir. Bu sertifikasyonda konfor, enerji verimliliği, su verimliliği ve malzeme kullanımı ana konulardır. Bu sistemler yapılan binalar pahalı değildir. Örneğin iyi bir bina kabuğu yaptığınızda ısıtma soğutma sistemleri ile bunları besleyen elektrik sistemleri küçülür, ilk yatırım maliyetleri ile ve elbette işletme maliyetleri de çok azalır (ve de konfor garanti edilir). Aynı şey havalandırma, aydınlatma sistemleri için de geçerldiri. Kalite kontrolünde anahtar husus commissioning çalışmalarıdır. Commissioning çalışmaları özellikle büyük binalarda, nitelikli binalarda kalite kontrol açısından çok önemli bir işleve sahip. Bu çalışmada commissioning çalışmaları özetlenmiş ve commissioning çalışmalarını işlevsel hale getiren LEED Enhanced Commissioning çalışmalarının kapsamı ve önemi üzerinde kısaca durulmuştur. Buradaki her bir konunun arkasında detaylı teknik bilgi, dökümantasyon ve saha çalışmaları yatmaktadır. (Türkiye’de bu konu TAD çalışmaları gibi çok dar bir alanda ele alındığını da belirtmek gerekir). LEED ve enhanced commissioning çalışmaları LEED danışmanı, Commissioning yetkilisi, tasarımcılar, inşaat yüklenicileri ve işletme uzmanları ile birlikte yürütülmesi gereken çok önemli bir konu olduğunu belirtmek gerekiyor. Yani sadece bir leed danışmanlığı veya commissioning danışmanlığı hizmeti alınarak istenilen hedeflere ulaşılamaz; mal sahibi, tasarımcılar, inşaatı yapanlar, işletmeciler ilgisi oranında konuların içinde olmak zorundadır.

Devamını dergide okuyabilirsiniz