ABB’nin Güney Afrika’daki yeni imalat ve lojistik merkezi tepeden tırnağa yeşil bina olarak tasarlandı. Dünyanın önde gelen mühendislik firmalarından biri olarak ABB, müşterilerinin elektrik enerjisini verimli kullanmalarına yardımcı olmayı, endüstriyel verimliliği artırmayı ve çevreye etkisini kalıcı bir şekilde sürdürmeyi kendisine amaç edinmiştir. Gerçekte şirketin daha iyi bir dünya için enerji ve üretkenlik vizyonu kendi ofislerinden başlamaktadır. ABB’nin Güney Afrika için yeni merkez binası ve imalat binası karşısındaki tüm bu zorlukları dikkate almış, teknoloji ve gelişmiş, kaynakları verimli kullanan ve enerji bakımından etkin olmasıyla öne çıkmış bir işyeridir. Yeni bina ABB’nin çevreye verdiği etkiyi azaltmaya ve işletme giderlerini düşürmesine yardımcı olmaktadır.

  

ABB kampüsü olarak bilinen yeni ileri teknoloji tesisi ABB’nin Güney Afrika’daki imalat ve lojistik merkezidir. Bina tasarım, yapı ve tesisin yönetim otomasyonu, kaynak verimliliği, dönüşüm çevrimi ve süregelen minimal çevre etkisini odaklayan bir görüşle planlandı ve geliştirildi. ABB’nin hedefi, şirketin yeşil bina politikası kapsamında, kaynak ve enerji verimliliği bakımından model olacak ve insan sağlığı ve çevre üzerine minimal seviyede etki yapacak bir bina meydana getirmekti.  

 

Binanın yaklaşık 18.000 m² alanı ofis alanı ve 23.000 m² alanı ise depo ve fabrika olarak kullanılmaktadır. Tesis Güney Afrika’nın dört farklı şehrinde çalışmış olan 1000’in üzerinde çalışanı içinde barındırmaktadır. Etkileyici bir şekilde binayı ısıtmada kullanılan enerjinin %80’i güneş enerjisinden karşılanmaktadır.

 

72 milyon dolarlık tesis (Güney Afrika Parası Rand olarak 550 milyon), güneş panelleri, suyun yeniden dönüşüme alınması ve enerji bakımından verimli aydınlatması dahil olmak üzere yeşil bina olmanın ana unsurlarını içermekte ve aynı zamanda ofis ve fabrika içinde doğala aydınlatmayı en yüksek seviyede çıkarmaktadır. Pencereler ultraviyole bir filmle kaplanmıştır ve gölge yapacak panjurları bulunmaktadır, bu panjur ve filim klima sistemi ile olabilecek ısı kayıplarını azaltmaya yardımcı olmaktadır. Soğutmaya olan ihtiyacı daha da azaltmak için bina izole edilmiş ve binada sıcaklık kontrolünü en üst seviyeye çıkarmak için ABB’nin kendi imali yüksek verimli ff1 motorları ile beraber ABB motor sürücüleri ve bina yönetim sistemi kullanılmıştır. Doğal olarak yeşillendirilmiş bahçeleri sulamak için su kullanımını azaltma tankları kullanılmıştır. 

 

Binanın beklentisi güneş enerjisi ile su ısıtması kullanması, klima sistemi ısı eşanjörleri, ff1 motorları, küçük ölçülü flüoresan aydınlatma, kirli suyu azami ölçüde kullanama, aynı zamanda ABB’nin bina otomasyon sistemleri vasıtasıyla enerji tüketimini azaltmaktır.

 

Güneş Enerjisiyle Isınma

Binanın çatısındaki kuzeye bakan güneş enerjisiyle ısıtma sistemi, duşlara gönderilen sıcak suyu sağlamaktadır. Bu bedava kaynak aynı zamanda elektrikle ısıtma ihtiyacını ortadan kaldırmakta ve hiçbir karbon salımı da yapmamaktadır. Etkileyici bir şekilde su ısıtmak için kullanılacak enerjinin % 80’i güneşten elde edilmektedir. Bu şekilde ısıtma sisteminin de elektrik kullanımı binanın kazanlarına destek olacak klima sisteminin ısı eşanjörlerinde sıcak hava kullanılarak azaltılmıştır. Tüm su ısıtma işinin % 95’i güneş enerjisi ve ısının geri kazanımıyla yapılmaktadır. 

 

Suyun Korunması

Çevreye verilen etkinin azaltılmasına yönelik bir diğer husus da suyun korunmasıdır: Tüm yağmur suyu hem binanın çatısından hem de sertleştirilmiş zeminden bir su kullanımını azaltma havuzunda toplanmaktadır. Havuz aynı zamanda binaya estetik bir görüntü de vermiştir. Fabrikanın çatısı ve sertleştirilmiş zemin 40.000 m²’lik su toplama alanı oluşturmuştur. Güney Afrika’da sıklıkla rastlandığı şekilde 100 mm’lik bir yağmur fırtınasında yeşillenmiş bahçelerin sulanması için toplam 4.000 litre suyu havuza yönlendirebilmektedir. Havuzlar bahçelerin yağmur yağmadığı zaman dahi en üst seviyelerine kadar dolu tutulmaktadır. Bir küresel valf sistemi suyun dağıtımını sağlamaktadır

 

Binanın izolasyonu ile soğutma giderleri yazın % 8 ve kışın da ısınma giderleri % 30 oranında azaltılabilmiştir.

 

İç kısımda, tesisin duşlarında ve banyo havuzlarında kullanılan su tuvaletlerin yıkanmasında kullanılmaktadır. Tuvaletlerde kullanılan kirli su ilk olarak toplanmakta, temizlenmekte ve geri kazanılmakta ve daha sonra tuvalet sisteminin devresine basılmaktadır. Her gün ortalama 15 m³ kirli su toplanmaktadır. 

 

Binanın Şekli: Fonksiyonel Şekil

“Fonksiyona göre şekil verilmesi” olarak ifade edilen tasarım prensibinin ABB kampusunun geliştirilmesine olan etkisi açık olarak görülmektedir. Binanın H-şeklinde düzenlemesi ofis olan çalışma mahallerinin binanın dış kısımlarında yer alması ve yeterli doğal ışık almalarının sağlanmasıyla enerji talebini azaltmaktadır. Fabrikanın çatı tasarımı da doğal ışığın iyi bir şekilde kullanımına yardımcı olması nedeniyle yine tasarruf sağlamaktadır.

 

Aydınlatma

Her bir çalışma istasyonu ışığa hassas bir anahtarla donatılmıştır, çalışanlar içeriye girdiği zaman ışık yanıyor, odadan ayrıldıklarında ise ışık kendiliğinden sönüyor. Tüm aydınlatmalar düşük enerjili armatürlerdir, tüm servis mahallerine 12 kV’luk gömme armatürler ve acil durum aydınlatmaları yerleştirilmiştir. Fabrika içinde her tarafa düşük enerji kullanan flüoresan ampuller kullanılmıştır. Aydınlatmalara giden elektrik şebekesi ağı, fabrika içindeki ayrı ayrı bölümlerin ihtiyaçlarına göre aydınlatmayı yakıp söndürmelerini sağlayacak şekilde düzenlenmiştir.

 

İzolasyon ve Klima

Enerji verimliliğini daha da artıracak bir diğer kanal da iklimlendirme kontrolünden geçmektedir. Binanın bodrum katı açıktır ve etkin bir havalandırma sağlayacak şekilde tasarlanmıştır. Her tarafa monte edilmiş olan fanlarda CO2 ölçüm cihazları bulunmakta ve CO2 seviyesi önceden belirlenen bir değere ulaşınca hemen havanın emilmesine başlayacak şekilde ayarlanmıştır. 

Fanlar ve klima tesisi ABB’nin düşük enerji kullanan, yüksek verimli değiştirilebilir sürat sürücüleriyle kontrol edilmektedir. Kullanılan bu değişken süratli sürücüler enerjiyi çok daha etkin kullanmakta ve motorun ilk hareketi kalkışta ani yüksek enerji çekimini önleyecek şekilde yavaş ve kontrollü bir kalkış sağlamaktadır. 

 

Bodrum katında kışın sıcaklık 5°C’a kadar düşmektedir ve bu nedenle bodrum katının hemen üstündeki ofis katları zemini 200 mm kalınlığında beton dilimden yapılmış ve binanın yan duvarları ve çatısı gibi 100 mm’lik bir strafor tabaka ile izole edilmiştir. İzolasyon klima sisteminin doğru sıcaklığı yüzde 20-30 daha etkin korumasını sağlamaktadır. Binaya tesis edilen izolasyon ile soğutma giderleri yazın % 8 ve kışın da ısınma giderleri % 30 oranında azaltılabilmiştir.

 

Bina Kontrolü

Yeni tesise bir Bina Yönetim Sistemi (BYS) entegre edilmiş ve bina içindeki tüm enerji taleplerini bütün işlemlerin mümkün olduğu kadar enerji verimliliği kapsamı içinde yapılması için otomatik hale getirmek, yönetmek ve kontrol etmek için programlanmıştır. BYS yangın kontrol, güvenlik, enerji kontrolü ve klima sistemi kontrolü dahil olmak üzere geniş bir aralıkta kontrol fonksiyonları sunar. Motorlar için değişebilir sürat sürücüleri veya VSD’leri pompa ve fanları tahrik eden motorların süratleri üzerinde sonsuz kontrol imkanı sağlar, bina ortamındaki sıcaklık ve nem şartlarını dış havanın durumu ve binada bulunanların taleplerini en iyi uyacak duruma getirir. VSD’ler aynı zamanda motorun devrini ihtiyaç duyulan hızda çalıştırarak kontrol ederek enerji tasarrufuna da önemli katkı yapar, enerji tüketimi BYS ile kontrol edilebilir. Bu ise önemli derecede enerji tasarrufu sağlar ve aynı zamanda binanın yeşil kimliğini de yükseltir. Düşük pompa hızları ayrıca cihazların mekanik ömürlerini de artırır ve bakım giderlerini azaltır. 

 

ABB bu yeni imalat ve lojistik merkezi binasıyla prestijli “en üst enerji verimliliğini sağlama” ödülünü kazanmıştır.

 

Atık Yönetimi ve Temizlik

1000’in üzerinde çalışanla beraber gelen çöp ve atıkları bir düşünün. Bu durumda önemli bir atık yönetimi planına ihtiyaç duyulmuştur. Çöp toplama alanı ve bu alanın yönetimi için dışarıdan bir atık yönetim şirketinden hizmet alınmıştır. Tüm atıklar sınıflanmış ve kağıt, metal, cam ve plastik yeniden kazanım için ayrılmıştır. Çevreye olan etkiyi en aza indirmek kavramına uygun olarak, Longmeadow’un temizliğinden çevre dostu temizlik ürünleri kullanan bir şirket sorumludur.

 

Ödüllü Bir Tesis

Longmeadow binası, normal fonksiyonlarına ilave olarak, en üst derecede yeşil bina standardına sahiptir ve çok daha etkin ürün ve çözümler için bir olgum merkezi için mükemmel bir tesistir.

 

Ofis binası ve fabrika, şirketin Afrika’daki en geniş ölçekli müşteri etkinliği olan “Kasım 2009 Afrika Otomasyon ve Enerji Dünyası”nın gerçekleştirildiği yer olmuştur. Yeni tesis, resmi olarak ABB üst yöneticisi Joe Hogan tarafından gerçekleştirilen bu etkinliğin bir parçası olarak açılmıştır. Otomasyon ve Enerji Dünyası etkinliğinde, karbon salınımının üç ayaklı bir yaklaşımla nötralleştirilmesini sağlayan bir yeşil etkinlik programını da yer almıştır. Bu faaliyet şöyle özetlenebilir:

 

• Sürdürülebilir yiyecek ve içecek alımı, sürdürülebilir bir atık yönetimi ve çevre dostu (yeşil) temizlik programı ve konferans malzemeleri için yine sürdürülebilir bir satın alma stratejilerinin uygulanması.

• Aşağıdaki etki yaratan alanlar için etkinlikten çıkan karbon salımının kontrol edilmesi ve hesaplanması: Katılan delegelerin Johannesburg’a hava ve karayolu ile gelmeleri, delegelerin etkinliğe karayoluyla geliş ve gidişleri, konaklama yerinde ve etkinlik merkezinde enerji kullanımı.

• İki günlük etkinlikteki karbon salınımının etkisi karşılığında karbon kredisi ve sürdürülebilir bir ortak olarak WWF-SA (Güney Afrika Doğası için Doğal Hayatı Koruma Fonu) ile beraber sürdürülebilirlik ve çevre bilinci üzerine odaklaşan projelerin satın alınması.

 

Binanın enerji tasarrufu çalışmaları dikkatlerden kaçmadı. ABB Güney Afrika’daki bu yeni binasıyla Eskom elektrik şirketi sponsorluğu ve enerji bakanlığı katkılarıyla verilen endüstri kategorisinde enerji verimliği sembolü olan (η) eta enerji verimliliği ödüllerinden en üst enerji verimliği uygulayıcısı ödülünü aldı. Bu prestijli eta ödülü en üst uygulama seviyesinin tasdik edilmesi, enerji verimliliğinde yaratıcılık ve yenilik için verilmiştir. Ödül, Ulusal İşletme Girişimi tarafından yürütülen Ulusal Enerji Anlaşması kategorisinde enerji verimliliği performansında olağanüstü uygulama için verilen üç ödülden biridir. Jüri üyeleri ABB’nin Longmeadow’daki enerji verimliliği binasını ve şirketin kendi enerji verimliliği teknolojisiyle beraber binanın düşük çevre etkisini de dikkate alarak ödüle layık görmüşlerdir. ABB’ye aynı zamanda Güney Afrika Ulusal Enerji Ajansı tarafından, şirketi özellikle bu imalat ve lojistik merkezinde sergilediği enerji verimliği ile öncü bir konum alması nedeniyle öven bir kutlama mektubu da gönderilmiştir.