ABB’nin Güney Afrika’daki yeni imalat ve lojistik merkezi tepeden tırnaÄŸa yeÅŸil bina olarak tasarlandı. Dünyanın önde gelen mühendislik firmalarından biri olarak ABB, müÅŸterilerinin elektrik enerjisini verimli kullanmalarına yardımcı olmayı, endüstriyel verimliliÄŸi artırmayı ve çevreye etkisini kalıcı bir ÅŸekilde sürdürmeyi kendisine amaç edinmiÅŸtir. Gerçekte ÅŸirketin daha iyi bir dünya için enerji ve üretkenlik vizyonu kendi ofislerinden baÅŸlamaktadır. ABB’nin Güney Afrika için yeni merkez binası ve imalat binası karşısındaki tüm bu zorlukları dikkate almış, teknoloji ve geliÅŸmiÅŸ, kaynakları verimli kullanan ve enerji bakımından etkin olmasıyla öne çıkmış bir iÅŸyeridir. Yeni bina ABB’nin çevreye verdiÄŸi etkiyi azaltmaya ve iÅŸletme giderlerini düÅŸürmesine yardımcı olmaktadır.

  

ABB kampüsü olarak bilinen yeni ileri teknoloji tesisi ABB’nin Güney Afrika’daki imalat ve lojistik merkezidir. Bina tasarım, yapı ve tesisin yönetim otomasyonu, kaynak verimliliÄŸi, dönüÅŸüm çevrimi ve süregelen minimal çevre etkisini odaklayan bir görüÅŸle planlandı ve geliÅŸtirildi. ABB’nin hedefi, ÅŸirketin yeÅŸil bina politikası kapsamında, kaynak ve enerji verimliliÄŸi bakımından model olacak ve insan saÄŸlığı ve çevre üzerine minimal seviyede etki yapacak bir bina meydana getirmekti.  

 

Binanın yaklaşık 18.000 m² alanı ofis alanı ve 23.000 m² alanı ise depo ve fabrika olarak kullanılmaktadır. Tesis Güney Afrika’nın dört farklı ÅŸehrinde çalışmış olan 1000’in üzerinde çalışanı içinde barındırmaktadır. Etkileyici bir ÅŸekilde binayı ısıtmada kullanılan enerjinin %80’i güneÅŸ enerjisinden karşılanmaktadır.

 

72 milyon dolarlık tesis (Güney Afrika Parası Rand olarak 550 milyon), güneÅŸ panelleri, suyun yeniden dönüÅŸüme alınması ve enerji bakımından verimli aydınlatması dahil olmak üzere yeÅŸil bina olmanın ana unsurlarını içermekte ve aynı zamanda ofis ve fabrika içinde doÄŸala aydınlatmayı en yüksek seviyede çıkarmaktadır. Pencereler ultraviyole bir filmle kaplanmıştır ve gölge yapacak panjurları bulunmaktadır, bu panjur ve filim klima sistemi ile olabilecek ısı kayıplarını azaltmaya yardımcı olmaktadır. SoÄŸutmaya olan ihtiyacı daha da azaltmak için bina izole edilmiÅŸ ve binada sıcaklık kontrolünü en üst seviyeye çıkarmak için ABB’nin kendi imali yüksek verimli ff1 motorları ile beraber ABB motor sürücüleri ve bina yönetim sistemi kullanılmıştır. DoÄŸal olarak yeÅŸillendirilmiÅŸ bahçeleri sulamak için su kullanımını azaltma tankları kullanılmıştır. 

 

Binanın beklentisi güneÅŸ enerjisi ile su ısıtması kullanması, klima sistemi ısı eÅŸanjörleri, ff1 motorları, küçük ölçülü flüoresan aydınlatma, kirli suyu azami ölçüde kullanama, aynı zamanda ABB’nin bina otomasyon sistemleri vasıtasıyla enerji tüketimini azaltmaktır.

 

GüneÅŸ Enerjisiyle Isınma

Binanın çatısındaki kuzeye bakan güneÅŸ enerjisiyle ısıtma sistemi, duÅŸlara gönderilen sıcak suyu saÄŸlamaktadır. Bu bedava kaynak aynı zamanda elektrikle ısıtma ihtiyacını ortadan kaldırmakta ve hiçbir karbon salımı da yapmamaktadır. Etkileyici bir ÅŸekilde su ısıtmak için kullanılacak enerjinin % 80’i güneÅŸten elde edilmektedir. Bu ÅŸekilde ısıtma sisteminin de elektrik kullanımı binanın kazanlarına destek olacak klima sisteminin ısı eÅŸanjörlerinde sıcak hava kullanılarak azaltılmıştır. Tüm su ısıtma iÅŸinin % 95’i güneÅŸ enerjisi ve ısının geri kazanımıyla yapılmaktadır. 

 

Suyun Korunması

Çevreye verilen etkinin azaltılmasına yönelik bir diÄŸer husus da suyun korunmasıdır: Tüm yaÄŸmur suyu hem binanın çatısından hem de sertleÅŸtirilmiÅŸ zeminden bir su kullanımını azaltma havuzunda toplanmaktadır. Havuz aynı zamanda binaya estetik bir görüntü de vermiÅŸtir. Fabrikanın çatısı ve sertleÅŸtirilmiÅŸ zemin 40.000 m²’lik su toplama alanı oluÅŸturmuÅŸtur. Güney Afrika’da sıklıkla rastlandığı ÅŸekilde 100 mm’lik bir yaÄŸmur fırtınasında yeÅŸillenmiÅŸ bahçelerin sulanması için toplam 4.000 litre suyu havuza yönlendirebilmektedir. Havuzlar bahçelerin yaÄŸmur yaÄŸmadığı zaman dahi en üst seviyelerine kadar dolu tutulmaktadır. Bir küresel valf sistemi suyun dağıtımını saÄŸlamaktadır

 

Binanın izolasyonu ile soğutma giderleri yazın % 8 ve kışın da ısınma giderleri % 30 oranında azaltılabilmiştir.

 

Ä°ç kısımda, tesisin duÅŸlarında ve banyo havuzlarında kullanılan su tuvaletlerin yıkanmasında kullanılmaktadır. Tuvaletlerde kullanılan kirli su ilk olarak toplanmakta, temizlenmekte ve geri kazanılmakta ve daha sonra tuvalet sisteminin devresine basılmaktadır. Her gün ortalama 15 m³ kirli su toplanmaktadır. 

 

Binanın Şekli: Fonksiyonel Şekil

“Fonksiyona göre ÅŸekil verilmesi” olarak ifade edilen tasarım prensibinin ABB kampusunun geliÅŸtirilmesine olan etkisi açık olarak görülmektedir. Binanın H-ÅŸeklinde düzenlemesi ofis olan çalışma mahallerinin binanın dış kısımlarında yer alması ve yeterli doÄŸal ışık almalarının saÄŸlanmasıyla enerji talebini azaltmaktadır. Fabrikanın çatı tasarımı da doÄŸal ışığın iyi bir ÅŸekilde kullanımına yardımcı olması nedeniyle yine tasarruf saÄŸlamaktadır.

 

Aydınlatma

Her bir çalışma istasyonu ışığa hassas bir anahtarla donatılmıştır, çalışanlar içeriye girdiÄŸi zaman ışık yanıyor, odadan ayrıldıklarında ise ışık kendiliÄŸinden sönüyor. Tüm aydınlatmalar düÅŸük enerjili armatürlerdir, tüm servis mahallerine 12 kV’luk gömme armatürler ve acil durum aydınlatmaları yerleÅŸtirilmiÅŸtir. Fabrika içinde her tarafa düÅŸük enerji kullanan flüoresan ampuller kullanılmıştır. Aydınlatmalara giden elektrik ÅŸebekesi ağı, fabrika içindeki ayrı ayrı bölümlerin ihtiyaçlarına göre aydınlatmayı yakıp söndürmelerini saÄŸlayacak ÅŸekilde düzenlenmiÅŸtir.

 

Ä°zolasyon ve Klima

Enerji verimliliÄŸini daha da artıracak bir diÄŸer kanal da iklimlendirme kontrolünden geçmektedir. Binanın bodrum katı açıktır ve etkin bir havalandırma saÄŸlayacak ÅŸekilde tasarlanmıştır. Her tarafa monte edilmiÅŸ olan fanlarda CO2 ölçüm cihazları bulunmakta ve CO2 seviyesi önceden belirlenen bir deÄŸere ulaşınca hemen havanın emilmesine baÅŸlayacak ÅŸekilde ayarlanmıştır. 

Fanlar ve klima tesisi ABB’nin düÅŸük enerji kullanan, yüksek verimli deÄŸiÅŸtirilebilir sürat sürücüleriyle kontrol edilmektedir. Kullanılan bu deÄŸiÅŸken süratli sürücüler enerjiyi çok daha etkin kullanmakta ve motorun ilk hareketi kalkışta ani yüksek enerji çekimini önleyecek ÅŸekilde yavaÅŸ ve kontrollü bir kalkış saÄŸlamaktadır. 

 

Bodrum katında kışın sıcaklık 5°C’a kadar düÅŸmektedir ve bu nedenle bodrum katının hemen üstündeki ofis katları zemini 200 mm kalınlığında beton dilimden yapılmış ve binanın yan duvarları ve çatısı gibi 100 mm’lik bir strafor tabaka ile izole edilmiÅŸtir. Ä°zolasyon klima sisteminin doÄŸru sıcaklığı yüzde 20-30 daha etkin korumasını saÄŸlamaktadır. Binaya tesis edilen izolasyon ile soÄŸutma giderleri yazın % 8 ve kışın da ısınma giderleri % 30 oranında azaltılabilmiÅŸtir.

 

Bina Kontrolü

Yeni tesise bir Bina Yönetim Sistemi (BYS) entegre edilmiÅŸ ve bina içindeki tüm enerji taleplerini bütün iÅŸlemlerin mümkün olduÄŸu kadar enerji verimliliÄŸi kapsamı içinde yapılması için otomatik hale getirmek, yönetmek ve kontrol etmek için programlanmıştır. BYS yangın kontrol, güvenlik, enerji kontrolü ve klima sistemi kontrolü dahil olmak üzere geniÅŸ bir aralıkta kontrol fonksiyonları sunar. Motorlar için deÄŸiÅŸebilir sürat sürücüleri veya VSD’leri pompa ve fanları tahrik eden motorların süratleri üzerinde sonsuz kontrol imkanı saÄŸlar, bina ortamındaki sıcaklık ve nem ÅŸartlarını dış havanın durumu ve binada bulunanların taleplerini en iyi uyacak duruma getirir. VSD’ler aynı zamanda motorun devrini ihtiyaç duyulan hızda çalıştırarak kontrol ederek enerji tasarrufuna da önemli katkı yapar, enerji tüketimi BYS ile kontrol edilebilir. Bu ise önemli derecede enerji tasarrufu saÄŸlar ve aynı zamanda binanın yeÅŸil kimliÄŸini de yükseltir. DüÅŸük pompa hızları ayrıca cihazların mekanik ömürlerini de artırır ve bakım giderlerini azaltır. 

 

ABB bu yeni imalat ve lojistik merkezi binasıyla prestijli “en üst enerji verimliliÄŸini saÄŸlama” ödülünü kazanmıştır.

 

Atık Yönetimi ve Temizlik

1000’in üzerinde çalışanla beraber gelen çöp ve atıkları bir düÅŸünün. Bu durumda önemli bir atık yönetimi planına ihtiyaç duyulmuÅŸtur. Çöp toplama alanı ve bu alanın yönetimi için dışarıdan bir atık yönetim ÅŸirketinden hizmet alınmıştır. Tüm atıklar sınıflanmış ve kağıt, metal, cam ve plastik yeniden kazanım için ayrılmıştır. Çevreye olan etkiyi en aza indirmek kavramına uygun olarak, Longmeadow’un temizliÄŸinden çevre dostu temizlik ürünleri kullanan bir ÅŸirket sorumludur.

 

Ödüllü Bir Tesis

Longmeadow binası, normal fonksiyonlarına ilave olarak, en üst derecede yeÅŸil bina standardına sahiptir ve çok daha etkin ürün ve çözümler için bir olgum merkezi için mükemmel bir tesistir.

 

Ofis binası ve fabrika, ÅŸirketin Afrika’daki en geniÅŸ ölçekli müÅŸteri etkinliÄŸi olan “Kasım 2009 Afrika Otomasyon ve Enerji Dünyası”nın gerçekleÅŸtirildiÄŸi yer olmuÅŸtur. Yeni tesis, resmi olarak ABB üst yöneticisi Joe Hogan tarafından gerçekleÅŸtirilen bu etkinliÄŸin bir parçası olarak açılmıştır. Otomasyon ve Enerji Dünyası etkinliÄŸinde, karbon salınımının üç ayaklı bir yaklaşımla nötralleÅŸtirilmesini saÄŸlayan bir yeÅŸil etkinlik programını da yer almıştır. Bu faaliyet ÅŸöyle özetlenebilir:

 

• Sürdürülebilir yiyecek ve içecek alımı, sürdürülebilir bir atık yönetimi ve çevre dostu (yeÅŸil) temizlik programı ve konferans malzemeleri için yine sürdürülebilir bir satın alma stratejilerinin uygulanması.

• AÅŸağıdaki etki yaratan alanlar için etkinlikten çıkan karbon salımının kontrol edilmesi ve hesaplanması: Katılan delegelerin Johannesburg’a hava ve karayolu ile gelmeleri, delegelerin etkinliÄŸe karayoluyla geliÅŸ ve gidiÅŸleri, konaklama yerinde ve etkinlik merkezinde enerji kullanımı.

• Ä°ki günlük etkinlikteki karbon salınımının etkisi karşılığında karbon kredisi ve sürdürülebilir bir ortak olarak WWF-SA (Güney Afrika DoÄŸası için DoÄŸal Hayatı Koruma Fonu) ile beraber sürdürülebilirlik ve çevre bilinci üzerine odaklaÅŸan projelerin satın alınması.

 

Binanın enerji tasarrufu çalışmaları dikkatlerden kaçmadı. ABB Güney Afrika’daki bu yeni binasıyla Eskom elektrik ÅŸirketi sponsorluÄŸu ve enerji bakanlığı katkılarıyla verilen endüstri kategorisinde enerji verimliÄŸi sembolü olan (η) eta enerji verimliliÄŸi ödüllerinden en üst enerji verimliÄŸi uygulayıcısı ödülünü aldı. Bu prestijli eta ödülü en üst uygulama seviyesinin tasdik edilmesi, enerji verimliliÄŸinde yaratıcılık ve yenilik için verilmiÅŸtir. Ödül, Ulusal Ä°ÅŸletme GiriÅŸimi tarafından yürütülen Ulusal Enerji AnlaÅŸması kategorisinde enerji verimliliÄŸi performansında olaÄŸanüstü uygulama için verilen üç ödülden biridir. Jüri üyeleri ABB’nin Longmeadow’daki enerji verimliliÄŸi binasını ve ÅŸirketin kendi enerji verimliliÄŸi teknolojisiyle beraber binanın düÅŸük çevre etkisini de dikkate alarak ödüle layık görmüÅŸlerdir. ABB’ye aynı zamanda Güney Afrika Ulusal Enerji Ajansı tarafından, ÅŸirketi özellikle bu imalat ve lojistik merkezinde sergilediÄŸi enerji verimliÄŸi ile öncü bir konum alması nedeniyle öven bir kutlama mektubu da gönderilmiÅŸtir.