LEED, kuruluÅŸunun 25. yılında, yüksek performanslı binaların günümüzün en acil sürdürülebilirlik zorluklarına daha etkili yanıt vermesine yardımcı olmak için araçlarını güncelledi.
DEISY VERDÄ°NEZ

28 NÄ°SAN 2025 - WASHINGTON, DC – ABD YeÅŸil Bina Konseyi (USGBC), amiral gemisi LEED (Enerji ve Çevresel Tasarımda Liderlik) yeÅŸil bina programının en son sürümü olan LEED v5'i baÅŸlattı. LEED v5, LEED'in 25 yıllık mirası ve küresel etkisi üzerine inÅŸa edilerek, bina endüstrisi için en yaygın olarak tanınan, etkili sürdürülebilirlik standardını güncelliyor ve güçlendiriyor ve aynı zamanda bina sahipleri ve ekiplerinin geliÅŸmiÅŸ teknoloji güncellemeleri aracılığıyla sertifikasyonu takip etmeleri için kullanıcı dostu araçlar saÄŸlıyor.
USGBC baÅŸkanı ve CEO'su Peter Templeton, "LEED, 25 yıl önce kamuoyuna duyurulmasından bu yana, dünya çapındaki ÅŸehirlerde ve topluluklarda milyonlarca insanı derinden etkiledi, LEED v5 çıtayı yükseltiyor, en iyi uygulamaları daha ileride tanımlıyor ve geliÅŸtiriyor. Ä°nÅŸaat sektöründeki paydaÅŸlara, saÄŸlığımız, iklimimiz ve topluluklarımız için bugünün zorluklarını ele almak için net yollar sunuyor."

Günümüzün Acil Zorluklarıyla BaÅŸa Çıkmak
LEED standardının en yeni versiyonu, günümüzün en acil zorluklarına ve sürdürülebilirlik ile binaların kesiÅŸimindeki önemli fırsatlara yanıt vermek için binlerce yeÅŸil bina profesyonelinin girdisiyle geliÅŸtirildi. LEED v5, karbonsuzlaÅŸtırma, insan ve ekolojik saÄŸlık ve dayanıklılıkla ilgili etki alanlarına odaklanıyor. Yeni versiyon, bugün yüksek performanslı bir bina olmanın ne anlama geldiÄŸini daha iyi tanımlayarak daha büyük yatırım potansiyeli yaratıyor.
Yeni LEED v5 derecelendirme sistemine kayıt olmak için https://www.usgbc.org/articles/accelerate-your-impact-register-now-leed-v5 tıklayın .

KarbonsuzlaÅŸtırma, mevcut iklim ihtiyaçlarını karşılamak için LEED v5 sertifikasyonunun tüm puanlarının yarısını oluÅŸturur. Yeni derecelendirme sistemi, operasyonlar, somut karbon, soÄŸutucular ve ulaşım dahil olmak üzere bina yaÅŸam döngüsünün tüm yönlerinde emisyon azaltımlarını hedefleyerek ultra düÅŸük karbonlu binalar sunmak için net, uygulanabilir adımlar saÄŸlar. Tüm LEED v5 projelerin operasyonel karbon projeksiyonunu tamamlayacak ve sürdürülebilir dönüÅŸüm için yollar oluÅŸturan kapsamlı, uzun vadeli bir karbonsuzlaÅŸtırma stratejisi oluÅŸturmak için araçlar verecektir.
YaÅŸam kalitesi kredileri, sakinlerin ve binaların bulunduÄŸu toplulukların saÄŸlığı ve refahını ele alan insan merkezli stratejilere odaklanır. Son yıllarda daha saÄŸlıklı ve daha yeÅŸil alanlara yönelik küresel talep arttı ve sakinler inÅŸa edilmiÅŸ çevrede sürdürülebilirlik ve saÄŸlık konusunda giderek daha fazla ÅŸeffaflık ve hesap verebilirlik talep ediyor.
Dayanıklılık, toplumu güçlendirmek için hem insan hem de doÄŸal sistemleri ele alan derecelendirme sistemindeki bir diÄŸer önemli temadır.
Tüm LEED v5 projeleri, tehlikeler konusunda farkındalığı artırmak, risklerin ÅŸeffaflığını artırmak, zayıflıkları azaltmak ve uzun vadeli güvenlik ve sürdürülebilirliÄŸi saÄŸlamak için iklim dayanıklılığı deÄŸerlendirmelerini tamamlayacaktır. Bu deÄŸerlendirmeler, projeleri ekosistemleri korumak ve eski haline getirmek, riskleri azaltmak ve varlık deÄŸerini korurken iÅŸ kesintilerini en aza indirmek için donatır; böylece toplum genelinde ekonomik refah ve güvenliÄŸe katkıda bulunur. Projeler deÄŸerlendirmelerini gerçekleÅŸtirdikten sonra, LEED v5, riski azaltmak ve dayanıklılığı artırmak için bina yaÅŸam döngüsünün her aÅŸamasına dahil edilebilecek çeÅŸitli stratejiler sunar.
USGBC'nin baÅŸ ürün sorumlusu Sarah Zaleski , "Yatırımcılar, sahipler, sakinler ve politika yapıcılar, emisyonları azaltan, iklim riskini hafifleten, saÄŸlıklı, üretken alanlar saÄŸlayan, toplulukları olumlu yönde etkileyen ve doÄŸal sistemleri koruyan yüksek performanslı binalar talep ediyor. LEED v5, tüm bu boyutlarda performansı yönlendirmek için en iyi uygulamaları ve hesap verebilirliÄŸi saÄŸlayarak bina sahiplerine ve paydaÅŸlarına somut faydalar saÄŸlıyor." Dedi.

Sağlam Bir Yatırım
LEED sertifikalı varlıkların yatırım getirisi ve daha büyük gelecekteki kazanç potansiyeli saÄŸladığı kanıtlanmıştır. Özellikle, LEED binaları LEED olmayan binalara göre metrekare başına %21,4 daha yüksek ortalama pazar satış fiyatı elde eder; ortalama %11 daha yüksek kira oranları elde eder; daha uygun ve istikrarlı finansman seçenekleri çeker ve su, enerji ve atığı %20'den fazla azaltır. Bu ortamlar ayrıca daha saÄŸlıklı ve daha üretken çalışanlar ve sakinler barındırır.
HOK'un kıdemli müdürü ve sürdürülebilirlik direktörü Anica Landreneau, "LEED, yirmi yıldan uzun süredir sürdürülebilirlik ile ticari deÄŸer arasındaki boÅŸluÄŸu kapatarak gayrimenkul sektörünü küresel ölçekte dönüÅŸtürmede kritik bir rol oynadı. KuruluÅŸların çevresel etkileri önemli ölçüde azaltan ve sakinleri için daha saÄŸlıklı, daha dayanıklı alanlar saÄŸlayan yüksek performanslı binalar geliÅŸtirmelerine olanak tanırken, aynı zamanda iÅŸ hedeflerine ulaşılmasını da destekledi." Diyor.

Her Proje Ä°çin Bir Sürdürülebilirlik Hikayesi
LEED, bina sahiplerinin sürdürülebilirlik taahhütlerini ve baÅŸarılarını açıkça ifade etmelerine yardımcı olan ve titiz üçüncü taraf sertifikasyonuyla doÄŸrulanan en yaygın kullanılan ve küresel olarak tanınan liderlik sertifikasıdır. LEED v5 kapsamında sertifikalandırılan tüm projeler, stratejilerini ve performanslarını dahili ve harici paydaÅŸlara iletmek için etki raporları alacaktır. Ayrıca, yeni proje öncelikleri kategorisi, LEED'in tüm küresel bölgeler ve pazar sektörlerindeki benzersiz fırsatları karşılayacak ÅŸekilde özelleÅŸtirilmesine olanak tanır.
LEED, bir projenin sertifikasyonu için gerekli ÅŸeffaflığı ve bütünlüÄŸü saÄŸlayarak proje ekiplerinin tasarım planlarını ve hedeflerini yerine getirmesini saÄŸlar. Standart, projeye özgü hedeflere baÄŸlı ek hesap verebilirliÄŸi teÅŸvik eder ve bina sahiplerine hedeflere baÅŸarılı bir ÅŸekilde ulaÅŸmaları ve bu sonuçları gururla ifade etmeleri için kanıt noktaları sunar.
AEC Capital Limited'ın baÅŸ sürdürülebilirlik stratejisti Grace Kwok , "LEED v5, inÅŸa edilmiÅŸ çevreyi dönüÅŸtürmede cesur bir adım ileri anlamına geliyor. Ä°klim dayanıklılığını vurgulayarak, inÅŸa edilmiÅŸ çevremizi deÄŸiÅŸen bir iklime uyarlama ihtiyacını kabul ediyor. ICC'nin ( Uluslararası Ticaret Merkezi ) yeni bir ölçüt belirlemesi ve yeÅŸil binalarda inovasyon ve mükemmellik için öncülük etmesiyle Asya'daki ilk LEED v5 projesini tamamlama ayrıcalığına sahibiz." Açıklamasını yaptı.
LEED v5, USGBC'nin bilgili üye ve gönüllülerden oluÅŸan geniÅŸ küresel ekosisteminin yardımı ve desteÄŸiyle geliÅŸtirildi. 2024'te USGBC, dünya çapındaki LEED kullanıcılarından derecelendirme sisteminin nihai versiyonunu bilgilendiren 7.000'den fazla yorum alarak iki kamu yorum dönemi düzenledi. USGBC üyeleri, bu yılın baÅŸlarında yeni versiyonu onaylayarak yeni derecelendirme sisteminin nihai onayını saÄŸladı.