LEED, kuruluşunun 25. yılında, yüksek performanslı binaların günümüzün en acil sürdürülebilirlik zorluklarına daha etkili yanıt vermesine yardımcı olmak için araçlarını güncelledi.
DEISY VERDİNEZ

28 NİSAN 2025 - WASHINGTON, DC – ABD Yeşil Bina Konseyi (USGBC), amiral gemisi LEED (Enerji ve Çevresel Tasarımda Liderlik) yeşil bina programının en son sürümü olan LEED v5'i başlattı. LEED v5, LEED'in 25 yıllık mirası ve küresel etkisi üzerine inşa edilerek, bina endüstrisi için en yaygın olarak tanınan, etkili sürdürülebilirlik standardını güncelliyor ve güçlendiriyor ve aynı zamanda bina sahipleri ve ekiplerinin gelişmiş teknoloji güncellemeleri aracılığıyla sertifikasyonu takip etmeleri için kullanıcı dostu araçlar sağlıyor.
USGBC başkanı ve CEO'su Peter Templeton, "LEED, 25 yıl önce kamuoyuna duyurulmasından bu yana, dünya çapındaki şehirlerde ve topluluklarda milyonlarca insanı derinden etkiledi, LEED v5 çıtayı yükseltiyor, en iyi uygulamaları daha ileride tanımlıyor ve geliştiriyor. İnşaat sektöründeki paydaşlara, sağlığımız, iklimimiz ve topluluklarımız için bugünün zorluklarını ele almak için net yollar sunuyor."

Günümüzün Acil Zorluklarıyla Başa Çıkmak
LEED standardının en yeni versiyonu, günümüzün en acil zorluklarına ve sürdürülebilirlik ile binaların kesişimindeki önemli fırsatlara yanıt vermek için binlerce yeşil bina profesyonelinin girdisiyle geliştirildi. LEED v5, karbonsuzlaştırma, insan ve ekolojik sağlık ve dayanıklılıkla ilgili etki alanlarına odaklanıyor. Yeni versiyon, bugün yüksek performanslı bir bina olmanın ne anlama geldiğini daha iyi tanımlayarak daha büyük yatırım potansiyeli yaratıyor.
Yeni LEED v5 derecelendirme sistemine kayıt olmak için https://www.usgbc.org/articles/accelerate-your-impact-register-now-leed-v5 tıklayın .

Karbonsuzlaştırma, mevcut iklim ihtiyaçlarını karşılamak için LEED v5 sertifikasyonunun tüm puanlarının yarısını oluşturur. Yeni derecelendirme sistemi, operasyonlar, somut karbon, soğutucular ve ulaşım dahil olmak üzere bina yaşam döngüsünün tüm yönlerinde emisyon azaltımlarını hedefleyerek ultra düşük karbonlu binalar sunmak için net, uygulanabilir adımlar sağlar. Tüm LEED v5 projelerin operasyonel karbon projeksiyonunu tamamlayacak ve sürdürülebilir dönüşüm için yollar oluşturan kapsamlı, uzun vadeli bir karbonsuzlaştırma stratejisi oluşturmak için araçlar verecektir.
Yaşam kalitesi kredileri, sakinlerin ve binaların bulunduğu toplulukların sağlığı ve refahını ele alan insan merkezli stratejilere odaklanır. Son yıllarda daha sağlıklı ve daha yeşil alanlara yönelik küresel talep arttı ve sakinler inşa edilmiş çevrede sürdürülebilirlik ve sağlık konusunda giderek daha fazla şeffaflık ve hesap verebilirlik talep ediyor.
Dayanıklılık, toplumu güçlendirmek için hem insan hem de doğal sistemleri ele alan derecelendirme sistemindeki bir diğer önemli temadır.
Tüm LEED v5 projeleri, tehlikeler konusunda farkındalığı artırmak, risklerin şeffaflığını artırmak, zayıflıkları azaltmak ve uzun vadeli güvenlik ve sürdürülebilirliği sağlamak için iklim dayanıklılığı değerlendirmelerini tamamlayacaktır. Bu değerlendirmeler, projeleri ekosistemleri korumak ve eski haline getirmek, riskleri azaltmak ve varlık değerini korurken iş kesintilerini en aza indirmek için donatır; böylece toplum genelinde ekonomik refah ve güvenliğe katkıda bulunur. Projeler değerlendirmelerini gerçekleştirdikten sonra, LEED v5, riski azaltmak ve dayanıklılığı artırmak için bina yaşam döngüsünün her aşamasına dahil edilebilecek çeşitli stratejiler sunar.
USGBC'nin baş ürün sorumlusu Sarah Zaleski , "Yatırımcılar, sahipler, sakinler ve politika yapıcılar, emisyonları azaltan, iklim riskini hafifleten, sağlıklı, üretken alanlar sağlayan, toplulukları olumlu yönde etkileyen ve doğal sistemleri koruyan yüksek performanslı binalar talep ediyor. LEED v5, tüm bu boyutlarda performansı yönlendirmek için en iyi uygulamaları ve hesap verebilirliği sağlayarak bina sahiplerine ve paydaşlarına somut faydalar sağlıyor." Dedi.

Sağlam Bir Yatırım
LEED sertifikalı varlıkların yatırım getirisi ve daha büyük gelecekteki kazanç potansiyeli sağladığı kanıtlanmıştır. Özellikle, LEED binaları LEED olmayan binalara göre metrekare başına %21,4 daha yüksek ortalama pazar satış fiyatı elde eder; ortalama %11 daha yüksek kira oranları elde eder; daha uygun ve istikrarlı finansman seçenekleri çeker ve su, enerji ve atığı %20'den fazla azaltır. Bu ortamlar ayrıca daha sağlıklı ve daha üretken çalışanlar ve sakinler barındırır.
HOK'un kıdemli müdürü ve sürdürülebilirlik direktörü Anica Landreneau, "LEED, yirmi yıldan uzun süredir sürdürülebilirlik ile ticari değer arasındaki boşluğu kapatarak gayrimenkul sektörünü küresel ölçekte dönüştürmede kritik bir rol oynadı. Kuruluşların çevresel etkileri önemli ölçüde azaltan ve sakinleri için daha sağlıklı, daha dayanıklı alanlar sağlayan yüksek performanslı binalar geliştirmelerine olanak tanırken, aynı zamanda iş hedeflerine ulaşılmasını da destekledi." Diyor.

Her Proje İçin Bir Sürdürülebilirlik Hikayesi
LEED, bina sahiplerinin sürdürülebilirlik taahhütlerini ve başarılarını açıkça ifade etmelerine yardımcı olan ve titiz üçüncü taraf sertifikasyonuyla doğrulanan en yaygın kullanılan ve küresel olarak tanınan liderlik sertifikasıdır. LEED v5 kapsamında sertifikalandırılan tüm projeler, stratejilerini ve performanslarını dahili ve harici paydaşlara iletmek için etki raporları alacaktır. Ayrıca, yeni proje öncelikleri kategorisi, LEED'in tüm küresel bölgeler ve pazar sektörlerindeki benzersiz fırsatları karşılayacak şekilde özelleştirilmesine olanak tanır.
LEED, bir projenin sertifikasyonu için gerekli şeffaflığı ve bütünlüğü sağlayarak proje ekiplerinin tasarım planlarını ve hedeflerini yerine getirmesini sağlar. Standart, projeye özgü hedeflere bağlı ek hesap verebilirliği teşvik eder ve bina sahiplerine hedeflere başarılı bir şekilde ulaşmaları ve bu sonuçları gururla ifade etmeleri için kanıt noktaları sunar.
AEC Capital Limited'ın baş sürdürülebilirlik stratejisti Grace Kwok , "LEED v5, inşa edilmiş çevreyi dönüştürmede cesur bir adım ileri anlamına geliyor. İklim dayanıklılığını vurgulayarak, inşa edilmiş çevremizi değişen bir iklime uyarlama ihtiyacını kabul ediyor. ICC'nin ( Uluslararası Ticaret Merkezi ) yeni bir ölçüt belirlemesi ve yeşil binalarda inovasyon ve mükemmellik için öncülük etmesiyle Asya'daki ilk LEED v5 projesini tamamlama ayrıcalığına sahibiz." Açıklamasını yaptı.
LEED v5, USGBC'nin bilgili üye ve gönüllülerden oluşan geniş küresel ekosisteminin yardımı ve desteğiyle geliştirildi. 2024'te USGBC, dünya çapındaki LEED kullanıcılarından derecelendirme sisteminin nihai versiyonunu bilgilendiren 7.000'den fazla yorum alarak iki kamu yorum dönemi düzenledi. USGBC üyeleri, bu yılın başlarında yeni versiyonu onaylayarak yeni derecelendirme sisteminin nihai onayını sağladı.