İMSAD Raporunda Ekonominin ve İnşaat Sektörünün Son Bir Ayı Değerlendirildi

İnşaat Malzemesi Sanayicileri Derneği’nin (İMSAD) yayınladığı Türkiye’nin ilk detaylı aylık inşaat sektörü değerlendirme raporunda, inşaat sektörünün ve ekonominin son bir ayını değerlendirdi. Yayınlanan raporda şu bilgilere yer verildi: “Son  açıklanan  TÜİK  verilerinde  konut satışlarında bir önceki döneme göre %16,51 artış yaşandı. Bununla birlikte bir önceki yılın  aynı  dönemine  göre  %16,1  gerileme yaşandığı  görüldü. 2009  yılının 4.  çeyreğinde  116229  düzeyinde gerçekleşen konut  satışları  2010  yılının 4. çeyreğinde  97517  düzeyine  geriledi.”

 

İMSAD hazırladığı raporda 2009  yılındaki satış  rakamlarını yakalayamayan  konut  sektöründe,  temel  neden olarak fiyatların yüksek olmasını gördüklerini belirterek şöyle devam etti: “Yapı izinleri rakamları incelendiğinde yine gayrimenkul sektöründe bekleyen talebe yönelik bir hazırlığın etkili olduğu tespit edilebilmektedir. Buna göre yapı  ruhsatında hızlı  bir  artış  yaşandığı  görülürken, yapı kullanım izinlerinde aynı performans yakalanamamaktadır. Yani  yatırımcı uzun vadeli yatırım yapmak için yapı ruhsatı almakta, ancak mevcut stoklara yönelik talep istenen düzeyde olmadığı için yapı kullanım izni alma ihtiyacı sınırlı bir düzeyde oluşmaktadır. Buna  göre  yapı ruhsatları Ekim, Kasım ve  Aralık aylarında sırasıyla %44,5, %45,8 ve %243,2 düzeylerinde artış gösterirken aynı dilimde yapı  kullanım izinleri %26,91, -%0,07 ve %0,83 düzeyinde değişim kaydetmiştir. Buna göre yılın 4.  çeyreğinde 67,42 milyon m² yapı ruhsatı alınırken, 20,75 milyon m² yapı kullanım izni talep edilmiştir.” 

 

“1972-2010  yılları  arasında  yurt  dışı müteahhitlik  firmalarınca  üstlenilen projelerin  ülkelere  göre  dağılımında,  Rusya Federasyonu % 18,5lik oran ile lider konumunu sürdürdü. Rusya’yı Libya  (%14,8), Türkmenistan (%11,1), Kazakistan  (%7,3), Irak  (%5,2), S. Arabistan (%4,6), Birleşik Arap  Emirlikleri (%4,1), Katar (%4,1), Romanya (%3,4), Cezayir (%2,9) ve Azerbaycan (%2,5) izledi. Rakamlar Türk inşaat sektörünün yurtdışı ayağı konusunda Ortadoğu ve Kuzey Afrika’nın önemini  ortaya  koyuyor. 1972 yılından beri yapılan müteahhitlik projelerinde Libya’nın ağırlığı da dikkat çekici. Müteahhitlik hizmetinin en fazla verildiği 2. ülke konumundaki Libya’daki krizin derinleşmesi bu ülkeye  yapılan yapı malzemeleri ihracatını dolayısıyla inşaat sektörünü olumsuz etkileyeceği düşünülüyor.”