Tesisat Dergisi 299. Sayı (Kasım 2020)

86 Tesisat / Kasım 2020 tesisat.com.tr 4. Bu değerlerin 1. ve 2. dönemlerdeki değişimine bakılınca da 2019 yılı için dönemsel bir farklılık olmadığının görül- düğü, 5. Ayrıca 2020 yılının 1. ve 2. dönemlerdeki miktarsal de- ğişimlerde; gerek “İlk Satış” ve“İkinci El Satış” gerekse “İpotekli Satış”ların endeks değerlerinin birbirlerine göre oldukça farklılaşmış olduğu ve “İkinci El Satış” değerle- rinin çok büyük bir oranda (neredeyse 2 misli) artmış ol- duğu, 6. “İpotekli Satış” ve “diğer” ayrıntısına göre gerçekleşen konut satış sayılarının yine 2013-2020 yılları arasında- ki değerlerine bakılacak olursa 2018 ve 2019 yıllarında “İpotekli Satış” ların 2017 yılına göre büyük oranda (1. dönemde; indeks değeri 108’den önce 77’ye, sonra da 33’e, 2. dönemde; indeks değeri 93’den önce 87’ye, son- ra da 34’e) düştüğü, 1. “Diğer” satışların ise önceki yıllardaki ağırlığını koruduğu, bir başka deyişle “İpotekli Satış” lar çok azaldığı, 2. Ancak bu durum 2020 yılının 1. ve 2. döneminde tersine döndüğüş ve “İpotekli Satış” ların 2017 yılındaki tarihi zirvesini dahi geçtiği görülmektedir. TÜİK’in geçmiş ay için yapılan çalışmaların sonucu olarak her ayın ilk gününde yayınlan İnşaat maliyetleri (TABLO 4) ile TÜFE (TABLO 5) ve ÜFE (TABLO 6) Endekslerinde 2015 yılından 2020 yılına kadar geçen zaman içinde değerlerin nasıl değiştiği hakkında bir inceleme yapacak olursak; 1. İlk olarak İnşaat maliyetlerinin endeks değerinin 2015 yılı Haziran ayında 100 iken 2020 yılı Haziran ayında 208, Temmuz ayında ise 210 endeks değerine ulaşmış olduğu- nu görürüz. Tablo 4: İnşaat Maliyet Fiyat Endeksi ve Değişim Oranları, 2015-2020 (2015=100) Yıl Ocak Haziran Temmuz Ağustos Eylül Aralık Bir Önceki Yılın Aynı Ayına Göre Değişim (%) 2015 97,13 100,03 100,83 101,35 102,25 100,60 Ocak Haziran Temmuz Ağustos Eylül Aralık 2016 108,19 111,60 111,52 111,90 112,19 118,90 11,39% 11,57% 10,60% 10,41% 9,72% 18,19% 2017 124,69 127,06 128,16 129,51 130,94 138,14 15,25% 13,85% 14,92% 15,74% 16,71% 16,18% 2018 144,92 160,17 162,78 172,71 182,87 173,57 16,22% 26,06% 27,01% 33,36% 39,66% 25,65% 2019 184,83 193,97 192,76 191,35 190,23 192,25 27,54% 21,10% 18,42% 10,79% 4,02% 10,76% 2020 202,04 208,46 210,43 9,31% 7,47% 9,17% Tablo 5: TÜFE Tüketici Fiyat Endeksi ve Değişim Oranları,2010-2020 (2003=100) 2010 174,07 177,04 176,19 176,90 179,07 181,85 Ocak Haziran Temmuz Ağustos Eylül Aralık 2011 182,60 188,08 187,31 188,67 190,09 200,85 4,90% 6,24% 6,31% 6,65% 6,15% 10,45% 2012 201,98 204,76 204,29 205,43 207,55 213,23 10,61% 8,87% 9,07% 8,88% 9,19% 6,16% 2013 216,74 221,75 222,44 222,21 223,91 229,01 7,31% 8,30% 8,88% 8,17% 7,88% 7,40% 2014 233,54 242,07 243,17 243,40 243,74 247,72 7,75% 9,16% 9,32% 9,54% 8,86% 8,17% 2015 250,45 259,51 259,74 260,78 263,11 269,54 7,24% 7,20% 6,81% 7,14% 7,95% 8,81% 2016 274,44 279,33 282,58 281,76 282,27 292,54 9,58% 7,64% 8,79% 8,05% 7,28% 8,53% 2017 299,74 309,78 310,24 311,85 313,88 327,41 9,22% 10,90% 9,79% 10,68% 11,20% 11,92% 2018 330,75 357,44 359,41 367,66 390,84 393,88 10,35% 15,39% 15,85% 17,90% 24,52% 20,30% 2019 398,07 413,63 419,24 422,84 427,04 440,50 20,35% 15,72% 16,65% 15,01% 9,26% 11,84% 2020 446,45 465,84 468,56 472,61 12,15% 12,62% 11,76% 11,77% Tablo 6: ÜFE Üretici Fiyat Endeksi ve Değişim Oranları, 2010-2020 (2003=100) 2010 164,94 172,08 171,81 173,79 174,67 178,54 Ocak Haziran Temmuz Ağustos Eylül Aralık 2011 182,75 189,62 189,57 192,91 195,89 202,33 10,80% 10,19% 10,34% 11,00% 12,15% 13,33% 2012 203,10 201,83 201,20 201,71 203,79 207,29 11,13% 6,44% 6,13% 4,56% 4,03% 2,45% 2013 206,91 212,39 214,50 214,59 216,48 221,74 1,88% 5,23% 6,61% 6,38% 6,23% 6,97% 2014 229,10 233,09 234,79 235,78 237,79 235,84 10,72% 9,75% 9,46% 9,88% 9,84% 6,36% 2015 236,61 248,78 247,99 250,43 254,25 249,31 3,28% 6,73% 5,62% 6,21% 6,92% 5,71% 2016 250,67 257,27 257,81 258,01 258,77 274,09 5,94% 3,41% 3,96% 3,03% 1,78% 9,94% 2017 284,99 295,52 297,65 300,18 300,90 316,48 13,69% 14,87% 15,45% 16,34% 16,28% 15,47% 2018 319,60 365,60 372,06 396,62 439,78 422,94 12,14% 23,71% 25,00% 32,13% 46,15% 33,64% 2019 424,86 457,16 452,63 449,96 450,55 454,08 32,93% 25,04% 21,66% 13,45% 2,45% 7,36% 2020 462,42 485,37 490,33 501,85 8,84% 6,17% 8,33% 11,53% Değerler 25 Eylül 2020 tarihinde TÜİK sitesinden alınmıştır. ARAŞTIRMA