Tesisat Dergisi 293. Sayı (Mayıs 2020)

tesisat.com.tr Çalışan üretkenliğinin doğrudan ölçülmesi, üretkenliğin sebeplerine bağlansa dahi, genellikle zordur. Net etki tipik bir şirketin enerji faturalarına harcadığı tutarın 90 katını çalıştırdığı insanlara harcamasıdır ki genellikle enerji faturaları ile daha fazla ilgilenilir. ABD’deki Harvard Üniversitesi ve Birleşik Krallıktaki Warwick Üniversitesi’nin yer aldığı akademik kuruluşlar binalara yapılan değişikliklerin etkilerini kriz tepkileri, bilgi arama, bilgi kullanma ve yaklaşım, strateji genişliği gibi karmaşık görevler yapan insanlar üzerinde ölçmek için; uçucu organik bileşenlerin (Volatile Organic Com- pounds (VOCs)) seviyesi ve daha iyi havalandırma gibi dikkatle tasarlanmış testler uygulamışlardır. Bunların sonucunda iç ortamının performans üzerine açık olarak ölçülebilir etkileri olduğunu bulmuşlardır. Binalardaki refahı artırmaya yönelik herhangi bir ciddi girişimin gerçekten neleri içine alacağının dikkatle belirlenmesine ihtiyaç vardır. Uluslararası WELL Bina EnstitüsüTM (IWBITM WELL2 standardını geliştirmiş- tir. Refah ile ilgili 100’den fazla hususu tarif eden bir standart geliştirmiş ve daha sonra bunlar on boyutta gruplandırılmıştır. Refahı destekleyen ve devam ettiren bir binayı üretmek aktivitenin üç anahtar alanını kapsamayı dik- kate alacaktır. Binanın tasarımı ve yapılma şekli daha sonra bir- çoğunun değiştirilmesi zor olan parametreleri belirle- yeceği için kritiktir. Bina hizmetleri ve bu hizmetlerin içinde HVAC, aydınlatma, güvenlik ve bina otomasyonun yer aldığı teknolojiler; tasarım aşamasında çözülmemiş herhangi bir problemin üstesinden gelmede anahtar rol oyna- yacaklardır. Hatta gayet iyi tasarlanmış bir bina, en uygun tek- nolojiyi de kullansa, eğer binanın işletmesinden sorumlu Well2 Bina Kriteri Su % 13 Hava % 9 Topluluk % 16 Yenilikler % 9 Işık % 7 Malzeme % 11 Durum-Düşünce % 12 Hareket % 10 Gürültü % 7 Isıl Konfor % 6 Kaynak: Uluslararası WELL Bina EnstitüsüTM (IWBITM), BSRIA