Tesisat Dergisi 263.Sayı (Kasım 2017)

100 Tesisat / Kasım 2017 tesisat.com.tr ÇEVİRİ TOPLAM KAVRAM (1) YÖNTEMİYLE BÜYÜK ENERJİ YENİLEMELERİ MARI-LIIS MARIPUU Ph.D, Projee Yöneticisi CIT Energy Management AB ÅSA WAHLSTRÖM Misafir Profesör, Sektör Yöneticisi CIT Energy Management AB yatırım genellikle mülk sahiplerince yapıl- ması beklenmektedir, ancak bina sahipleri- nin binalarının enerji performansını büyük ölçüde iyileştirme istekleri nasıl artırıla- caktır? Her biri bir binadaki enerji ihtiyacını azaltabilecek ayrı ayrı birkaç önlemi belirle- mek nispeten kolay bir çalışmadır. Bunların bazılarının az bir miktar masrafla yapıla- bilmesine rağmen, binanın enerji ihtiya- cını gözle görülebilecek derecede azaltan önlemler genellikle oldukça önemli yatırım gerektirir. Öncesinde bina sahiplerine en iyi yatırım kararını nasıl verecekleri konu- sunda sağlanış hemen hemen iç destek yoktur. Verilen kararlar genellikle tek olarak önlemlerin sağladığı fayda ya da karlılığa dayanmakta ve genellikle ne ekonomik ömür süresini ne de enerji fiyatlarındaki değişmeleri dikkate almayan basit ekono- mik yöntemler genellikle kullanılmaktadır. Sıklıkla sadece çok kârlı önlemler dikkate İ nşaat sektöründeki enerji verimliliği hedeflerini karşılamak için büyük enerji yenilemelerini yapacak bina sahiple- rinin, bu konuda isteklerinin artırılmasına ihtiyaç var. Toplam kavram yöntemi bina sahiplerinin enerji sistemlerinin yenilen- mesiyle sağlayacakları parasal faydaları ve anlamalarına yardımcı olacak, enerji sitem- lerindeki yenilemeleriyle bu konularda çok daha ileri bir noktaya gelebilmelerini sağ- layacaktır. Anahtar kelimeler: Toplam Kavram, yenileme, konut dışı binalar, karlılık, enerji verimliliği. 20-20-20 AB hedeflerine (2) ulaşmak için mevcut binaların büyük bir çoğunlu- ğundaki enerji talebini çok büyük ölçüde azaltmak esas gerekli hedeftir. Ancak bu hedef birçok Avrupa ülkesi için üzerinden gelinmesi zor çalışmadır. Mevcut binaların donanımlarının iyileştirilmesi için gereken alınıp yapılmakta ve bu da oldukça sığ bir enerji tasarrufu getirmektedir. Bu konuda yerleşik zihniyeti değiş- tirmek ve mülk sahiplerinin büyük enerji yenilemeleri yapmak için motive etmek için Toplam Kavram Yöntemi geliştirilmiş ve İsveç’te konut dışı olarak yapılmış birkaç binaya başarıyla uygulanmıştır. Bu yöntem son üç yıldır diğer Kuzey Avrupa ülkele- rine başarıyla tanıtılmıştır. Toplam kavram büyük enerji yenileme projeleri için pazarın inisiyatifi olmayı ve bu suretle sektörde iş fırsatlarını artırmayı hedeflemektedir. BÜYÜK ENERJİ SİSTEMİ YENİLEMELERİ İÇİN İNİSİYATİFLER VE ENGELLER Finlandiya, Danimarka ve İsveç’te yapı- lan bir pazar analizi binalarda enerji kullanı- mının düşürülmesinin binayı yenilemek için nadiren bir neden olduğunu göstermiştir [1]. Birkaç yerel mülk sahipleriyle yapılan görüşmelere dayanarak bina donanımın (1) Total Concept Method-Toplam Kavram Metodu konut maksatlı yapılmamış binalardaki enerji performansını artırma yöntemidir ve binalarda en uygun maliyetle maksimum enerji tasarrufunu elde etmek amacıyla enerji konularıyla ilgili işlere yönelik, o maksatlar için, sistematik bir yaklaşım uygular. (2) AB yöneticileri 2020 yılı için farklı sektörlerde hedefler açıkladılar. Enerji sektöründe 2020 hedefleri Avrupa enerji politikasını belirleyen üç sütun üzerine oturmaktadır. Enerji besleme güvenliği, rekabetçi pazarlar ve sürdürülebilirlik. 2020 yılı enerji hedefleri 1990 seviyesine göre CO2 salımında %20 (hatta %30 azaltma), enerji tüketimi bakımından %20 yenilenebilir kaynaklardan gelen enerji kullanılması ve enerji verimliliğinde %20 artış. ÇN