Tesisat Dergisi 249. Sayı (Eylül 2016)

GÜNCEL 26 Tesisat Dergisi Sayı 249 - Eylül 2016 rumunda hem vergi avantajlarŦndan faydalanŦp hem de yaƨrŦmcŦ çekilebileceŒini kaydeƫ. KonuƔmasŦnŦn sonunda Ɵcari gayrimenkulün geliƔƟrme sürecinde doŒru konum seçiminin ardŦndan planlama ve zaman- lamanŦn kriƟk bir rol oynadŦŒŦnŦ vurgulayan Erendil, özellikle zamanlamanŦn rekabet, trendler ve adaptas- yon kavramlarŦnŦ kucakladŦŒŦnŦ belirƫ. EtkinliŒin üçüncü konuƔmacŦsŦ Rönesans Gayrimen- kul YatŦrŦm A.b. Yönetim Kurulu BaƔkan YardŦmcŦsŦ Murat ÖzgümüƔ, Rönesans Gayrimenkul’un ticari yapŦlara yaklaƔŦmŦnŦ aktardŦ. Türkiye’de birkaç büyük Ɣehir dŦƔŦnda ticari gayrimenkul pazarŦnŦn bulunma- dŦŒŦnŦ vurgulayan ÖzgümüƔ, kurumsal kiracŦlarŦn artmasŦnŦn ticari gayrimenkul yatŦrŦmlarŦnŦ geliƔtir- diŒini ifade etti. Türkiye’de tamamlanmŦƔ 10 alŦƔveriƔ merkezi (AVM) projesi bulunan Rönesans Gayrimenkul’un oĮs bina- larŦ da geliƔƟrdiŒini söyleyen ÖzgümüƔ, Ɵcari yapŦlarŦn küçük organizasyonlarla Įnanse edilir olmaktan öteye geçƟŒini, Ɵcari gayrimenkul geliƔƟricilerin her Ɣeyden önce kaynak bulmasŦ gerektiŒini kaydetti. Büyük kentlerdeki ulaƔŦm sorununa vurgu yapan ÖzgümüƔ; “Çok güzel bir yer yapŦyorsunuz. Ancak insanlarŦ oraya geƟremediŒiniz takdirde ya da geƟrdiŒinizde enerjisini tükeƫŒiniz takdirde arƨk kiƔilerin oradan alacaŒŦ bir mutluluk kalmŦyor” dedi. EtkinliŒin son konuƔmacŦsŦ Gökhan Aksoy MimarlŦk Kurucusu Mimar Gökhan Aksoy ise binalarŦn Ɣehirle kurduŒu iliƔkinin önem kazandŦŒŦnŦ, Ɵcari yapŦlarŦn karma kullanŦmlŦ yapŦlar haline gelmeye baƔladŦŒŦnŦ vurguladŦ. 7lk etapta kapalŦ yapŦlar olan alŦƔveriƔ merkezleri baƔ- ta olmak üzere ticari yapŦlarŦn artŦk dŦƔ mekân iliƔkisi kuran yapŦlar halinde tasarlanmaya baƔlandŦŒŦnŦ kaydeden Aksoy, yapŦlarda kullanŦlan malzemelerin de bu eŒilime göre deŒiƔtiŒini söyledi. Aksoy; “Bi- nalar Ɣehirle iliƔki kurmaya baƔladŦŒŦnda dŦƔ cephe tasarŦmŦ da deŒiƔti. ArtŦk yatŦrŦmcŦnŦn, kullanŦcŦnŦn isteklerini de barŦndŦran esnek cepheler tasarlamak zorundayŦz. Guardian Cam’Ŧn katkŦlarŦyla düzenlenen ve yüksek kaƨlŦmla gerçekleƔen “2D1 Ticari YapŦlar” toplan- tŦsŦnŦn soru cevap bölümüne dinleyiciler büyük ilgi gösterdi. Bu bölümde konuƔmacŦlara kentsel dönüƔüm, tasarŦm eŒilimleri, yapŦ maliyetleri, yapŦ sektörü öngörüleri ve malzeme teknolojisiyle ilgili sorular soruldu. Murat ÖzgümüƔ Rönesans Gayrimenkul YaƨrŦm A.b. YöneƟm Kurulu BaƔkan YardŦmcŦsŦ Gökhan Aksoy Gökhan Aksoy MimarlŦk Kurucusu