Tesisat Dergisi 249. Sayı (Eylül 2016)

GÜNCEL 102 Tesisat Dergisi Sayı 249 - Eylül 2016 olmasŦ çoŒu zaman onun spor yapmaya baƔlamasŦnŦ saŒlamŦyor.” Yeni nesil rezidans projeleri her ne kadar kent silue- Ɵnde ve yapŦsal çevrede önemli deŒiƔikliklere neden olsalar da zaman içerisinde konut ortamŦndaki eski yaƔam alŦƔkanlŦklarŦnŦ tam anlamŦyla deŒiƔƟrebildikleri söylenemez. Gönye Proje TasarŦmortaklarŦ kullanŦcŦla- rŦn kemikleƔmiƔ yaƔam alŦƔkanlŦklarŦndan kolay kolay vazgeçemediklerini ve bu alŦƔkanlŦklarŦ rezidans orta- mŦna adapte etmeye çalŦƔƨklarŦnŦ vurgulayarak ekliyor: “Özellikle 7stanbul’daki yeni rezidans projelerinde ve kentsel dönüƔümle yenilenen konutlarda daire alanla- rŦnŦn eskiye nazaran oldukça küçüldüŒünü görüyoruz. KullanŦcŦlar küçülen bu alanlarŦn içine sŦŒmak zorunda kalŦyorlar. Fakat bir yandan da eski alŦƔkanlŦklarŦndan vazgeçemiyorlar. ÖrneŒin bir ailenin muƞak kullanŦ- mŦnŦ deŒiƔƟrmeniz çok zor... Bu sebeple 1+1, haƩa 1+0 dairelere bile 4 gözlü ocaklar, ķrŦnlar ve 70 cm.’lik buzdolaplarŦ sŦŒdŦrmaya çalŦƔŦyoruz.” “Küçük dairede yaƔamak için praƟk yaƔam çö- zümlerine alŦƔmak gerekiyor” Küçük metrekareler içerisinde doŒru planlamayla konforlu mekanlar oluƔturulabileceŒini, ancak küçük dairede yaƔamak için praƟk yaƔam çözümlerine alŦƔ- mak gerekƟŒini dile geƟren Yelin Evcen, fonksiyon deŒiƔƟren mobilyalar, açŦlŦp kapanan masalar, yaƔam ve uyku alanlarŦnŦn duvarlarla deŒil hareketli mobilya- larla ayrŦlmasŦ gibi mekana özel çözümler üreƟlmesi gerekƟŒine inanŦyor: “Daire içinde efekƟf çözülemeyen fonksiyonlar sebebiyle kullanŦcŦlar balkonlara taƔabi- liyorlar. Rezidans dairelerin balkonlarŦnŦn sonradan kapaƨlarak ardiye ve çamaƔŦrlŦŒa dönüƔtürülmeleri rezidans hayaƨna uyumun aslŦnda tam anlamŦyla ger- çekleƔemediŒinin ve ev sahiplerinin alŦƔkanlŦklarŦndan kolay kolay vazgeçemediŒinin en iyi göstergeleri...’’ Gönye Proje TasarŦm ortaklarŦna göre rezidanslarŦn sunduklarŦ sosyal olanaklar, mekanŦn kullanŦlabilirli- Œiyle baŒlanƨlŦ: “Rezidanslarda, içinde bulunmaktan keyif alŦnacak tasarŦmlarŦn yapŦlmasŦ ve efekƟf bir Ɣe- kilde iƔleƟlmesi o mekanŦ yaƔanabilir kŦlan en önemli unsurlar. ÖrneŒin, kapalŦ havuz, saƨƔlarda kataloglarŦn olmazsa olmaz maddesiyken, bazŦ bölgelerde çok efekƟf kullanŦlmadŦŒŦnŦ, ayrŦca bakŦm maliyetlerinin aidatlarŦn yükseltmesine neden olduŒu için saƨƔtaki avantajŦ kullanŦmda dezavantaja çevirdiŒini gözlem- leyebiliyoruz.’’ Mimar Yelin Evcen ve 7ç Mimar Gönül Ardal, rezidans yaƔanƨsŦnŦn konutlardaki konfor standartlarŦnŦ ve bek- lenƟleri yükselƫŒine ve bu projelerin ev yaƔamŦndaki bazŦ alŦƔkanlŦklarŦn deŒiƔmesine de bir ölçüde önemli katkŦda bulunduŒuna inanŦyor: “Büyük kentlerde ger- çek bir mimari projeye bile sahip olmayan, üstünkörü yapŦlmŦƔ müteahhit apartmanlarŦnŦn ne kadar yaygŦn olduŒunu düƔünürsek, rezidans projelerinin geneli bir yana, konut içinde önerdiŒi tasarŦm, olanak ve konfor farkŦ çok fazla. ÖrneŒin, deŒiƔen yaƔam tarzlarŦyla bir- likte misaĮr aŒŦrlama biçimi de deŒiƔƟ. Eskiden çoŒu evde bulunan misaĮr için ayrŦlmŦƔ odalarŦn yeni nesil rezidanslarda arƨk olmadŦŒŦnŦ gözlemliyoruz. MisaĮr- ler eskiden evlerde aŒŦrlanŦrken rezidans yaƔanƨsŦna geçiƔle birlikte sitelerin ortak alanlarŦndaki kafelerin bu fonksiyonu üstlendiŒini söyleyebiliriz.” Gönye Proje TasarŦm ortaklarŦ gelecekte rezidans- lardaki konut iç mekanlarŦnŦn hangi yönde deŒiƔim göstereceŒini ise Ɣu sözlerle yorumluyor: “Gelecekte, konut içlerinde daha az kapŦ ve duvar göreceŒimiz, daha iç içe, mobilya ile ayrŦlan açŦk mekanlara alŦƔŦla- caŒŦnŦ düƔünüyoruz. Küçük alanlara özel çözümlerle tasarlanan ve ihtiyaca göre fonksiyon deŒiƔtiren mobilyalarŦn kullanŦmŦ yaygŦnlaƔacak. Rezidans proje- lerinin özellikle küçük daireler için tasarlanmŦƔ bu tür mobilyalarla birlikte saƨƔ graĮŒini daha da arƨrabile- ceŒine inanŦyoruz. Gelecekte metrekare bedellerinin daha da deŒerleneceŒini düƔünürsek, konut içlerinde az kullanŦlan alanlara yer harcanmayacaŒŦnŦ ve ortak alanlarŦn o boƔluŒu dolduracak Ɣekilde daha zengin iƔlevlerle planlanacaŒŦnŦ tahmin edebiliriz.”