Tesisat Dergisi 247. Sayı (Temmuz 2016)

36 Tesisat Dergisi Sayı 247 - Temmuz 2016 ARAŞTIRMA geçmiƔƟr. Sonraki yŦllarda 2015 yŦlŦna kadar aralarŦnda- ki fark giderek azalmŦƔ (%20-40 arasŦnda gerçekleƔmiƔ) ve 2015 yŦlŦnda %21’e düƔmüƔtür. 2.2. KümülaƟf Farklar Daire sayŦlarŦndaki kümülaƟf fark 2005-2008 yŦllarŦ arasŦnda %70-80 oranlarŦna kadar yükselmiƔ, sonra da 2015 yŦlŦnda %43’e düƔmüƔ. Ancak buna karƔŦn 2008 yŦlŦnda 1 milyon 212 bin m² olan ruhsat almŦƔ yapŦlar ile kullanma izni almŦƔ yapŦlarŦn daire sayŦlarŦ arasŦn- daki fark 2015 yŦlŦnda 2milyon 570 bin adeƟ geçmiƔƟr ki bumiktar neredeyse 2011 yŦlŦndan 2014 yŦlŦna kadar toplam4 yŦl içinde kullanŦm izni almŦƔ yapŦlarŦn toplam daire sayŦlarŦna yakŦndŦr ( Tablo 2 ). 3. YapŦ Ruhsaƨ AlŦnmŦƔ YapŦlar 3.1. YapŦ RuhsaƨAlŦnmŦƔ YapŦlarŦn Yüzölçümü ( Tablo 3 ) 3.1.1. Miktarsal DeŒiƔim 2002 yŦlŦndaki yaklaƔŦk 36 milyon m²’lik ruhsat alŦnmŦƔ yapŦlarŦn yüzölçümü miktarŦ 2007 yŦlŦna kadar sürekli önemli oranlarda artmŦƔ ve 2007 yŦlŦnda yakla- ƔŦk 125 binm²’ye ulaƔmŦƔƨr.2008 - 2009 yŦllarŦnda 2007 yŦlŦ miktarŦnŦn%25 kadar alƨnda kalsa bile yine de 100 bin m²’nin üzerinde gerçekleƔmiƔƟr. 2010 yŦlŦnda %75’lik oranda büyük bir arƨƔ olmuƔ ve yaklaƔŦk 176 milyon m² yüzölçümüne ulaƔŦlmŦƔƨr. 2011 yŦlŦnda yaklaƔŦk %30 kadar ani ve önemli bir oranda azalma olsa da sonraki 2012, 2013 ve 2014 yŦlla- rŦnda neredeyse 2002 ve 2003 yŦllarŦnda gerçekleƔmiƔ toplam yŦllŦk miktarsal arƨƔlar kadar arƨƔlar olmuƔtur. Böylece ruhsat alŦnmŦƔ yapŦlarŦn yüzölçümümik- tarŦ 2014 yŦlŦndaki yaklaƔŦk 220 milyon m² ile Türkiye tarihinin zirvesi olmuƔtur. 2002 yŦlŦna göre yaklaƔŦk 6,1misli olarak gerçekleƔen bu miktarsal arƨƔ, 2010 yŦ- lŦnda 4,9 misli idi. 2015 yŦlŦnŦn sonunda yine tümzamanlarŦn ikinci büyükmiktarŦ olan yaklaƔŦk 186 bin m²’lik yüzölçümü miktarŦ yakalanmŦƔ, 2016 yŦlŦnŦn ilk çey- reŒinde de 2015 yŦlŦnŦn miktarŦ olan 40 milyon m²’yi %28 geçerek 52 milyon m²’ye ulaƔmŦƔƨr. 3.1.2. 2002 YŦlŦ 100 kabul edilerek Oransal DeŒiƔim 2002 yŦlŦndan 2007 yŦlŦna kadar ruhsat alŦnmŦƔ yapŦlarŦn yüzölçümü miktarŦ giderek artmŦƔ, yaklaƔŦk 3,5 misline ulaƔmŦƔƨr. 2008 ve 2009 yŦllarŦnda %25 kadar düƔtükten sonra 2010 yŦlŦnda %76 gibi büyük bir oranda yŦllŦk arƨƔ ya- ƔanmŦƔ, sonraki 2011 ve 2012 yŦllarŦnda Tablo 1. TÜøK YapÕ RuhsatlarÕ ve YapÕ Kullanma øzin Belgesi østatistiklerinin YÕllÕk De÷iúim Durumu YapÕ RuhsatÕ YapÕ Kullanma øzin Belgesi YapÕ RuhsatÕ - YapÕ Kullanma øzin Belgesi Fark I. Dönem YÕllÕk Toplam I. Dönem YÕllÕk Toplam I. Dönem YÕllÕk Toplam MiktarÕ (m 2 ) OranÕ (%) MiktarÕ (m 2 ) OranÕ (%) YÕl Yüzölçümü (m²) 2002 5.145.301 36.187.021 6.533.597 31.676.425 -1.388.296 - 21 4.510.596 14 2003 6.374.283 45.516.030 6.937.313 30.936.681 -563.030 - 814.579.349 47 2004 14.122.375 69.719.611 9.076.613 31.028.172 5.045.762 5638.691.439 125 2005 15.738.607 106.424.587 9.207.310 50.324.600 6.531.297 7156.099.987 111 2006 22.159.303 122.909.886 9.591.232 57.207.320 12.568.071 13165.702.566 115 2007 24.150.913 125.067.023 12.226.168 63.403.212 11.924.745 98 61.663.811 97 2008 23.659.893 103.846.233 18.279.867 70.957.036 5.380.026 2932.889.197 46 2009 29.059.771 100.726.544 29.932.962 94.567.729 -873.191 - 3 6.158.815 7 2010 24.555.850 176.429.366 19.379.310 85.281.468 5.176.540 2791.147.898 107 2011 20.986.665 123.621.864 20.865.158 105.650.512 121.507 117.971.352 17 2012 32.676.442 158.749.723 23.439.015 106.950.602 9.237.427 3951.799.121 48 2013 33.354.113 175.807.606 29.546.879 138.495.060 3.807.234 1337.312.546 27 2014 67.165.117 220.073.646 54.809.250 151.808.907 12.355.867 2368.264.739 45 2015 39.581.401 185.734.170 30.885.490 141.829.778 8.695.911 2843.904.392 31 2016 52.070.237 52.070.237 31.575.113 31.575.113 20.495.124 6520.495.124 I. Dönem YÕllÕk Toplam I. Dönem YÕllÕk Toplam I. Dönem YÕllÕk Toplam MiktarÕ (m 2 ) OranÕ (%) MiktarÕ (m 2 ) OranÕ (%) YÕl Daire SayÕsÕ (adet) 2002 20.891 161.920 33.149 161.491 -12.258 - 37 429 0 2003 26.162 202.854 36.759 162.908 -10.597 - 29 39.946 25 2004 58.981 330.446 46.317 164.994 12.664 27 165.452 100 2005 77.382 546.618 38.763 249.816 38.619 100 296.802 119 2006 115.627 600.387 46.309 295.389 69.318 150 304.998 103 2007 112.394 584.955 62.527 326.484 49.867 80 258.471 79 2008 121.403 503.565 91.463 357.286 29.940 33 146.279 41 2009 135.571 518.475 131.015 469.981 4.556 3 48.494 10 2010 129.674 907.451 92.645 429.755 37.029 40 477.696 111 2011 109.618 650.127 106.265 556.769 3.353 3 93.358 17 2012 149.728 771.878 119.154 556.331 30.574 26 215.547 39 2013 163.008 839.630 153.668 726.339 9.340 6 113.291 16 2014 297.950 1.029.107 261.410 770.976 36.540 14 258.131 33 2015 184.856 878.490 160.337 726.396 24.519 15 152.094 21 2016 248.925 248.925 161.383 161.383 87.542 54 87.542