Tesisat Dergisi 242. Sayı (Şubat 2016)

3 Tesisat Dergisi Sayı 242 - Şubat 2016 SAH7B7 Teknik Sektör YayŦncŦlŦŒŦ A.b. YAYINLAYAN Teknik Sektör YayŦncŦlŦŒŦ A.b. YAYIN DANIbMANI Celal OKUTAN HAKEM KURULU Prof. Dr. Nilüfer E)R7CAN (Suntek InternaƟonal), Prof. Dr. Olcay KINCAY (YTÜ) , Prof. Dr. Filiz KARAOSMANO)LU (7TÜ) , Prof. Dr. Ahmet ARISOY (7TÜ) , Prof. Dr. Recep Yaman KARADEN7Z (UludaŒ Üniv.). YAYIN DANIbMA KURULU Prof. Ümit DoŒay ARINÇ (UGETAM ), Zeki POYRAZ (7S7B BƔk. - AFS), Prof.Dr. Faruk Y7)7T (Y.T.Ü.) , Prof. Dr. Fevzi YILMAZ (FaƟh Sultan Mehmet VakŦf Üniv.) , Prof. Recep ÖZTÜRK (Y.T.Ü.) , Prof. Dr. Tuncay YILMAZ (Çukurova Üniv.) , Serhan ALPAGUT (Ayvaz) , Erdem ERTUNA (DemirDöküm) , Ali Fuat KOLAÇAN (Alarko-Carrier) , Erdinç BOZ (Boz Proje DanŦƔmanlŦk) , Prof. Dr. Macit TOKSOY (Eneko) , ÇeƟn ÇAKMAKÇI (Ferroli) , Dr. Cela- leƫn ÇEL7K (Viessmann) , Kevork Ç7L7NG7RO)LU (ÇilingiroŒlu Müh.) , MeƟn DURUK (Friterm) , Hüseyin ERDEM (Erdemler Elektromekanik) , Ali EREN (Erensan) , Ali HELVACI (Mak.Yük. Müh.) , Korhan IbIKEL (Protem) , Tunç KORUN (Form A.b.) , Timur DEM7REL (ECA-Emas) , Fevzi ÖZEL (Üntes) , Zeki ÖZEN (Daikin-Airfel) , , Osman bAYLIMAN (ValŌek) , Levent TAbKIN (Danfoss) , Cafer ÜNLÜ (Mak. Müh), Ender ÇOLAK (Baymak) Zafer POLAT (Bosch Termoteknik), Süleyman TUCER (Selnikel) . YÖNET7M YöneƟm Kurulu BaƔkanŦ (Sorumlu YazŦ 7Ɣleri Müdürü) Süleyman BULAK Dergiler Teknik DanŦƔmanŦ Muhiƫn TEKMAN YAZI 7bLER7 Editör BarŦƔ ODABAb REKLAM Reklam Müdürü Dilek MERTER Reklam SaƨƔ Temsilcisi Ebru FAYTONCU UÇAR For InternaƟonal Contacts reklam@teknikyayincilik.com B7LG7 7bLEM Bilgi 7Ɣlem Müdürü Hakan ALBAYRAK Abone ve Okur Hizmetleri Sorumlusu Azime BAYRAM 7MAMO)LU TASARIM H7ZMETLER7 GraĮker Sebiha EK7NC7 YÖNET7M MERKEZ7 TEKN7K SEKTÖR YAYINCILI)I A.b. Balmumcu, Barbaros BulvarŦ Bahar Sok. KaranĮl Apt. 2/9 34349 BeƔiktaƔ/7ST. Tel: (0.212) 275 83 59 (pbx) (0.212) 347 04 25 (pbx) Fax: (0.212) 288 26 14 / 211 38 50 www.teknikyayincilik.com | www.tesisat.com.tr e-posta: info@teknikyayincilik.com BASKI ban Ofset MatbaacŦlŦk San. ve Tic. Ltd. bƟ. Hamidiye Mah. Anadolu Cad. No:50 KaŒŦthane / 7stanbul (0212 289 24 24) BaskŦ Tarihi: 01 Mart 2016 Fiyaƨ: 9 TL YŦllŦk Abonelik: 108 TL (Fiyatlara KDV dahildir. YŦllŦk abonelikte kargo bedeli dahil, tek gönderimlerde dahil deŒildir.) K.K.T.C. Fiyaƨ: 10 TL K.K.T.C. YŦllŦk Abonelik: 120 TL K.K.T.C Gönderiler PTT ile YapŦlmaktadŦr TESúSAT DERGúSú sbulak@teknikyayincilik.com ©Tesisat Dergisi’nde yayŦnlanan yazŦ ve çizimlerin her hakkŦ mahfuzdur. 7zin alŦnmadan, kaynak gösterilerek de olsa ikƟbas edilemez. YayŦnlanan tüm yazŦlarŦn sorumluluŒu yazarlarŦna, ilanlarŦn sorumluluŒu ilan sahiplerine aiƫr. Sektörel Yayıncılar Derneği üyesidir. www.seyad.org DeŒerli okurlar; Konut sektörü, inƔaat sektörü ve inƔaat malze- meleri sanayi için en önemli faaliyet alanŦdŦr. Konut sektörü faaliyetleri ise alŦnan yapŦ ruhsat- larŦ, yapŦ izinleri ve konut saƨƔlarŦ ile ölçülmek- tedir. Bu temel göstergelerde 2013 yŦlŦnda ve özellikle 2014 yŦlŦnda önemli oranlarda büyümeler olmuƔtu. AlŦnan ruhsat sayŦsŦ 2014 yŦlŦnda 1 mil- yon adeƟ geçerek, tüm zamanlarŦn yŦllŦk ruhsat sayŦsŦ rekorunu kŦrmŦƔƨr. YapŦ izinleri de aynŦ Ɣekilde artarak, 764 bin adet ile zirve yapmŦƔƨ. Ancak 2015 yŦlŦ TÜ7K verileri; ruhsat ve yapŦ kullanma izin belgelerinin geçƟŒimiz yŦlŦn alƨnda kaldŦŒŦnŦ, yapŦ ruhsat sayŦlarŦnŦn % 19, yapŦ kul- lanma izin belgelerinin %17, konut ruhsat sayŦlarŦnŦn %24, konut kul- lanma izin belgelerinin de %10 azaldŦŒŦnŦ göstermektedir. Bir baƔka deŒerlendirme ölçütü olan yapŦ yüzölçümlerine (m 2 ) bakƨŒŦ- mŦzda ise ruhsat alŦnan yapŦlarŦn alanlarŦnda yaklaƔŦk %25, yapŦ kul- lanma izin belgesi alan yapŦlarŦn alanlarŦnda ise yaklaƔŦk %9 azalma olduŒu görülmektedir. Bu deŒerlere kŦyasla konut saƨƔlarŦnŦn tersine geliƔƟŒi ve 2014 yŦlŦnda gerçekleƔen 1 milyon120 bin adete yakŦn toplam saƨƔ miktarŦnŦn, 2015 yŦlŦnda 1.290 bin adete yükselerek %10,6’lŦk arƨƔ yapƨ ŒŦ görülmektedir. Bu saƨƔlar içindeki birinci el, yani yeni inƔa edilmiƔ konutlar, 542 bin adeƩen 599 bin adete; ikinci el, yani mevcut konutlar, ise 624 bin adet- ten 691 bin adete yükselmiƔƟr. Her ikisi de dengeli olarak artmŦƔ olan ko- nut saƨƔlarŦ bize hem yeni konutlara hem de mevcut konutlara talebin yoŒun olduŒunu göstermektedir. Ülkemiz inƔaat sektörünün 2015 yŦlŦnŦn ilk 9 ayŦnda % 0,4 ile oldukça sŦnŦrlŦ bir büyüme göstermesine karƔŦn, % 3,4 olarak açŦklanan genel ekonomik büyümenin oldukça alƨnda kalmŦƔƨr. 2015 yŦlŦndaki konut saƨƔlarŦnŦn % 10,6 gibi geçmiƔ yŦllara kŦyasla olduk- ça yüksek bir oranda artmasŦ tam bir çeliƔki gibi görülebilir. Bu tablo bizi, halkŦmŦzŦn yapacaŒŦ yaƨrŦmlar için ekonomideki mevcut belirsizlikleri deŒerlendirip, en iyi çözüm olarak konut saƨn almayŦ seçƟ- Œi sonucuna götürmektedir. En derin saygŦlarŦmŦzla