Tesisat Dergisi 230. Sayı (Şubat 2015)

GÜNCEL 62 Tesisat Dergisi Say× 230 - ûubat 2015 genel kabul görmüü deùerlere göre test edilir. Yine bu safhada menfezlerin seçi- minden ve yerleüiminden kaynaklanan; konfor alan×ndaki hava h×zlar×, yine konfor alan×ndaki gürültü seviyesi cihazlarla öl- çülerek kay×t alt×na al×n×r. Diùer bir konu ise, yang×n güvenliùi ile ilgili testlerdir. Bir binada belki ömrü boyunca hiç çal×ümayacak, çal×ümas×n× arzu etmediùimiz ama bir kere bile çal×üt×ù× zaman fonksiyon- lar×n× eksiksiz yerine getirmesini beklediùi- miz ve genellikle teslim sonras× eksiklerin görüldüùü bir aland×r buras×. Diùerleri öyle böyle süreç içinde üikayetlerle tespit edilir ve çözülür; ama yang×n konusunda bir kullan×c× üikayeti ortaya ç×kmad×ù× için, çözülmeden kalabilen pek çok örnek biliyorum. Bina otomasyon sisteminin senaryosuna göre çal×ü×p çal×ümad×ù×n×n kontrolü, yine bu dönemde yap×lan Fonksiyon Testleri’n- dendir. Diùer bir konu ise, enerji tüketim performans testidir. Geçici kabulden son- ra bir y×l süreyle binan×n enerji verimliliùi aç×s×ndan tasar×m kriterlerine göre çal×ü×p çal×ümad×ù×n×n ölçülmesi talep edilir hale geldi. Böyle projeler baülad×. Bu safhada yap×lan diùer testlere örnek olarak; özel mahallerin soùutma testlerin- de, örneùin genellikle IT odalar×nda fiilen gerçek ×s× yüklemesini yap×p soùutmay× saùlay×p saùlamad×ù×n× test ediyoruz. Diùer önemli bir test ise bina s×zd×rmazl×k testidir. Asl×nda eùer enerji tüketim per- formans testi yap×yorsan×z binan×n öngö- rülmeyen ve olmamas× gereken birtak×m aç×kl×klar× dolay×s×yla; istenmeyen hava ak×mlar× vas×tas×yla kaybedilen enerjinin önlenmesi gerekir. Bunu güvence alt×na almak için de kaç×n×lmaz olarak böyle "T&C YÖNETúM GRUBU" "TAD UYGULAMA GRUBU" Commissioning Plan× ve Spesifikas- yonlar× HAZIRLAR - Commissioning úü Program× HAZIRLAR - Sistem Manuelleri FORMATINI BELúRLER HAZIRLAR Commisioning Toplant×lar× YÖNETúR KATILIR Shop-drawingler GÖZDEN GEÇúRúR - Saha Gözlem Raporlar× HAZIRLAR - Günlük Çal×üma Raporlar× FORMATINI BELúRLER HAZIRLAR Commissioning Takip Dosyas× (Issue Log) HAZIRLAR VERú SUNAR Sistem Fonksiyon Ön Test (PFT) Formlar× FORMATINI BELúRLER HAZIRLAR Sistem Fonksiyon Ön Testleri (PFT) DENETLER UYGULAR Sistem Fonksiyon Test (FPT) Formlar× FORMATINI BELúRLER HAZIRLAR Sistem Fonksiyon Testleri (FPT) DENETLER UYGULAR úületme Personelinin Eùitimi PLANLAR KOORDúNE EDER Nihai Commissioning Raporu HAZIRLAR - bir testi yapman×z laz×m. Türkiye’de ben bunun örneklerini pek bilmiyorum. Biz de yapmad×k henüz. Diùer bir test de, mahaller aras× bas×nç farklar× testleri. Koku, hijyen gibi konularla ilgili olarak mahaller aras× bas×nç farkla- r×n× ölçerek hava ak×mlar×n× kontrol eden testlerdir. Yük atma testleri. Eùer jeneratör kapa- siteniz tam kapasiteye göre dizayn edil- memiüse belli noktalarda yük atmalar×n saùlanmas× laz×m. Enerji kesintisi senaryo testi. Bir enerji kesintisi sonras×, tekrar enerji geldiùinde sistemler eksiksiz, s×k×n- t×s×z devreye giriyor mu? Kompanzasyon panosu testi. Bu çok önemli. Bak×n bugün Türkiye’de bizim müüterilerimiz aras×nda kompanzasyon cezas× ödediùi halde fark×nda olmayan- lar var. Faturan×n bir parças× zannediyor asl×nda kompanzasyon cezas× ödüyor. Biz anlat×yoruz ondan sonra fark ediyor. Bu durumun, panonun ar×zas×ndan veya panonun kurulumu safhas×ndaki yanl×ü tasar×mdan kaynakland×ù× ortaya ç×k×yor. Garanti dönemi faaliyetleri Bina kullan×ma aç×ld×ktan sonraki dönem- de; en az bir y×l boyunca, eùer bir kullan×c× üikayeti ortaya ç×karsa veya Enerji Com- missioning iüleri esnas×nda ç×kan problem- leri tespit etmek amaçl× olarak, Test and Commissioning taraflar× bir araya gelebilir. Bu ekip, daha evvel tespit edilememiü baz× kronik problemlerin veya kullan×m amac×n×n deùiümesinden dolay× sonradan ortaya ç×k- m×ü olan ihtiyaçlar için bir araya gelip çö- züm üretirler. Ayn× zamanda bu dönemde, teslim aüamas×nda yap×lamayan mevsim- sel testler de yap×larak Nihai Commissio- ning Raporu haz×rlan×r. Test and Commissioning Yönetim ve TAD Uygulama Firmalar× Sorumluluk Daù×l×m× Sunumun baü×nda bahsettiùim gibi ve ilgi- li organizasyon üemas×nda görüldüùü gibi; Test and Commissioning Yönetim ve TAD iüleri hem içerik olarak hem de taraflar×n sorumluluklar× aç×s×ndan sektörde biraz iç içe girmektedir. Bu konuyu biraz daha açmak istiyorum. Test and Commissioning Yönetimi iüleri ve Test and Commissioning sürecinin bir parças× olan TAD iüleri; bu konular×n sektörümüzde yeni olmas×ndan dolay× birbiri ile kar×üt×r×lmaktad×r. K×saca T&C Yönetimi; T&C iülerinin iüve- ren ad×na baù×ms×z bir firma taraf×ndan yönetim ve denetim iüidir. TAD iüleri ise, Test and Commissioning’e sistemleri ha- z×rlamak üzere, müteahhit sorumluluùuda tüm tesisat×n ve cihazlar×n montajlar×n×n