4 GÖRÜŞ ANAHTAR TESLİMİ İHALELER Kıvanç ERYAVUZ Makina Yük. Müh. Giriş Anahtarı çevir tesisi çalıştır. "Turn key" =Dizayn+ Yapım Bir tesisin kurulmasına yönelik olarak ilk defa ABD'de kullanılmış bir sözleşme deyimidir. Genel anlamıyla bu yöntemde müteahhit, iş sahibinin istek ve ihtiyaçlarını dikkate alarak, tesisin dizaynını gerçekleştirir, yapımını üstlenir, tesisi işletmeye alır ve eğer sözleşme kapsamında ise tesisi bir müddet işleterek iş sahibine teslim eder. Geleneksel sözleşme sistemindeki İş Sahibi-Mühendis-Müteahhit üçlü ilişkisinin yerine, anahtar teslim sözleşmelerde ikili bir ilişki söz konusudur ve müteahhit iş sahibine karşı tek sorumlu taraftır. Tesisin nihai performansı müteahhidin garanti kapsamındadır. İşin toplam fiyatı sözleşmede belirlenmiştir. Proje verileri iş sahibince değiştirilmedikçe fiyat değişmez. Müteahhit dizayn hizmetlerini kendi iç bünyesinden temin edebileceği gibi diğer firmalara da onları, alt müteahhit olarak kullanarak yaptırabilir. Tesisin büyüklüğüne ve özelliklerine bağlı olarak müteahhit firmalar, yanlarına mühendislik ve inşaat firmalarını da alarak bir konsorsiyum veya adi ortaklık teşkil edebilirler. Anahtar teslimi sözleşmeler genellikle endüstriyel tesisler ve bazen de özel önemi olan enerji santralleri ve arıtma tesisleri gibi alt yapı yatırımlarında kullanılır. Bir endüstriyel kompleksin bütünü anahtar teslimi esasına göre ihale edilebileceği gibi, kompleksi oluşturan üniteler veya belirli ekipmanlar grubundan oluşan sistemler ayrı ayrı bu yöntemle ihale edilebilir. Örneğin bir petro-kirnya tesisi komple anahtar teslimi ihale edilebildiği gibi, kraker, polietilen üniteleri, polipropilen ünitesi gibi, ve enerji santralı, su temin ve arıtma sistemi, atıksu arıtma sistemi gibi ayrı ayrı ihale edilebilir. Keza bir baraj ve hidroelektrik enerji santralı komple anahtar teslimine göre ihale edilebileceği gibi, sadece türbin, jeneratör ve ilgili diğer yardımcı ekipmanlarından oluşan elektromekanik ünitesi ile elektrik ve kontrol sistemi ayrı ihale edilebilir. Tam ve gerçek anlamda anahtar teslimi projelerde müteahhit; proses teknolojisini temin eder, dizaynı gerçekleştirir, inşaat işleri, ekipman tedariki, montaj işleri, testler ve işletmeye alma çalışmalarını yapar, işletme ve bakım talimatlarını hazırlar, kilit konumdaki işletme personelinin eğitimini yapar, eğer istenmiş ise belirli bir süre tesisi işletir. Bu tür sözleşmelerde sorumlulukların dağılımı proje aktiviteleri tablosunda gösterilmiştir. Anahtar teslimi ihale yönteminin avantajlan: * Proje bir bütün olarak ele alındığında entegre yaklaşım sağlanır. * Pratikle bağdaşan dizayn sağlanır. * Yatırım daha kısa zamanda tamamlanır. * Tek bir ihale paketidir. * Nihai performansdan sorumlu tek muhatap vardır. * Toplam fiyat belirlenmiştir. Anahtar teslimiyle ihale edilmiş bir endüstri tesisi yatınmında proje aktiviteleri Projede ana bölümler Yapılacak iş iş sahibi Müteahhit 1.Aşama Proje tanımı Pazar araştınnası s Yer seçimi s Fizibilite etOdO / Karlılık analizi os YT Teknoloji seçimi os YT . Projenin finansmanı 0S YT 2.Aşama Yapım Temel mühendislik (proses dizaynı) :rn 0S Detay mühendislik TG 0S Ekipman tedariki/ kontrol/ nakliye TG os nşaat ve montaj işleri TG os Testler TG 0S şletmeye alma TG os 3.Aşama işletme işletme personelinin •~ilimi os YT şletme s YT Bakım s YT Teknik yönetim s YT Ticari yönetim s Pazar geliştirme s s Sorumlu os Oncelikle sorumlu YT Yardım eder, tavsiyede bulunur TG Tetkik eder, göıilş bildirir
RkJQdWJsaXNoZXIy MTcyMTY=