Tesisat Dergisi 218. Sayı (Şubat 2014)

GÖRÜNÜM 18 Tesisat Dergisi Say× 218 - ûubat 2014 (tabiki istisnalar olabilir). Buna karü×n yetkileri az, sorumluluklar× fazlad×r. Ayr×ca hizmeti veren, emir komuta zincirinin son halkas×nda yer alan, denetim alt×nda tutulan kiüilerdir. Bu koüullar ayr×nt×l× incelendiùinde, sistemdeki hatalardan birincisi sorumluluk yükünün olamamas×, ikin- cisi bu sorunluluùa kaynak olacak dokümantas- yonun; s×ra ile standartlar, normlar, yap× kodlar×, yönetmelik ve üartnamelerin bulunmamas× veya mevcutlar×n yetersizliùidir. denetim kuruluülar× yerine, tarafs×z kurumlar×n yapabilirlik sigorta güvencesindeki kamusal denetim sorumluluùu tesis edilmelidir. Bir konut, kullan×labilir ve içinde yaüanabilir olmal×d×r. Bu standartlar çerçevesinde yap×lar×n, ekonomik, çevre ve enerji etkinliklerine uyumlu, saùl×kl× ve hijyenik, güvenli ve dayan×kl× olmas× istenir. Dolay×s×yla bütün ülke için geçerli yap× standartlar×, bu standartlara uyumlu, yöreler için farkl×l×k arz eden yap× kodlar× haz×rlanmal×- d×r. Bu doùrultuda yap×lanmada yerel yönetimler, yat×r×mc×lar, mal sahipleri, tasar×mc×lar, üretici- ler, yükleniciler ve kullan×c×lar, yukar×da say×lan kurallara uymak zorunda kal×rken, kamusal denetim de bu çerçevede yap×l×r. Yap×da ekonomiklik ucuzluùa endeksli olmamal×; kalite, nitelik ve dayan×kl×l×k esas al×nmal×d×r. Bu anlamda yap× ihtiyaç program×na uygun tasar×m, yap× fiziùine uyumlu ebat ve normlar× içermelidir. Uygulanacakmodüler sistemler, yap× malzemeleri- nin ve bileüenlerin karakteristikleri ve fiziki ebatlar× çok önemlidir. Toplumsal yaüam, kültür, usul ve adetlere uygun yap× üretimine yönelik verilerin yan× s×ra teknolojik geliüimler de, yap×lar×n kal×c× olmas×n× ve kullan×labilirliùini saùlayabilir. Ülkemizin ×l×man bir iklime sahip olmas×; dört mevsimin yaüand×ù×, güneüten yararlanabilen bir bölgede bulunmas× çok önemlidir. Bu an- lamda yap×lar×n doùal imkanlardan yararlanan ekolojik olanaklara sahip olmas× gerekir. Gü- neüin saùlad×ù× imkanlar; doùal havaland×rma, ×s×tma ve serinletme yetenekleri, tarih boyunca eski Türk evlerinde görülebilir. Bu aç×dan çaù×n gereùi olan gürültü, toz, titreüim önlemlerinin, fiziksel engellilere uygun yaüam koüullar×n×n, saùl×k ve hijyen koüullar×n×n saùlanmas× gibi teknolojik standartlara uyum gereklidir. Gecekondu önleme bölgelerindeki apartmanlar- dan lüks villalara, alçak yap×lardan gökdelenlere kadar olan çizgide aile yaüant×s×n×n sürdüùü konutlarda, müüterek yaüam×n sayg×n yöntemi tesis edildiùi taktirde, güvenli giriü kap×lar, ayd×nl×k merdivenler, temiz ve estetik holler, rahat antreler, yaüammahalleri, hijyenik mutfak ve banyo, seral× balkonlar en ekonomik düzeyde standartlara uygun olarak saùlanabilir ve bu üe- kilde kat mülkiyeti kanununun getirdiùi çarp×k- l×klar ve ikilemler ortadan kalkar. Merkezi ×s×tma sistemleri, ortak su kullan×m×, merkezi s×cak su üretimi, müüterek kullan×m avantajlar× görülebi- lir. Ayr×ca bölgesel ve üehir ×s×tmal× sistemleri, yang×n ve su üebekeleri, ortak yeüil alanlar, yap× teknolojisinde ekonominin ve sosyal yaüam×n ayr×lmaz parçalar× haline gelebilir. “Uygulanacak modüler sistemler, yap× malzemeleri- nin ve bileüenlerin karakteristikleri ve fiziki ebat- lar× çok önemlidir. Toplumsal yaüam, kültür, usul ve adetlere uygun yap× üretimine yönelik verilerin yan× s×ra teknolojik geliüimler de yap×lar×n kal×c× olmas×n× ve kullan×labilirliùini saùlayabilir” “ Saùl×kl× Yerleüimlerde Saùl×kl× Yap×lar Adalet ve Kalk×nma Partisi (AK Parti)’nin ‘Acil Ey- lem Plan×’ içinde yer alan konut yap×m×, AK Parti Genel Baükan× Say×n Recep Tayyip Erdoùan’×n da iüaret ettiùi gibi, ekonominin lokomotifi olan inüaat sanayisini canland×racak; dolayl× üekilde reel sektöre iü ak×ü× saùlayacakt×r. únüaat sektörü, yaklaü×k 250.000 mimar ve mü- hendisin hizmet verdiùi milyonlarca iüçimizin ça- l×üt×ù× bir sektördür. Ortalama 10milyon vatanda- ü×n iü ve aü saùlad×ù× bu sektörün öncelikle konut yap×m×na yönelimi, saùl×kl× yerleüim yerlerinde, saùl×kl× yap×lara kavuümay× saùlayacakt×r. Bu yönleri ile siyasi otoritenin yerel yönetimlerle iübirliùi yapmas×, yerel yönetimlerinde yeniden yap×lanma içinde sorumluluk almas× gerekir. Yerel yönetimler, yerleüimlerde naz×m planlar×n, imar yasalar×n×n uygulanmas×nda temel görev ve yetkileri d×ü×nda, yükümlülük ve sorumluluklarda bilinçli ve yetkin olmal×d×r. Yerel yönetimler, bir arazide yap×lacak yap×n×n yol, su, elektrik, kanalizasyon, iletiüim hizmetlerini kapsayan alt yap×y× saùlamak ve sürekliliùini temin etmekle yükümlü olmal×d×r. Bu hizmet ruhsat, harç, onay, inceleme gibi bürokrasilerden ar×nd×r×l×p, bir hizmet bedeli karü×l×ù×nda belediye veya onun anlaümal× üirketleri taraf×ndan yap×lmal×d×r. Ayr×ca belediyelerin yang×n güvenliùi, deprem, sel ve benzeri afet, enerji, çevre etkinlikleri yönünden görev ve yetkileri olmal×d×r. únüaatlar×n yap×m süreci içinde, imar yasalar×n×n uygulanmas× haricinde belediyelerin hiçbir teknik denetim ve kontrolü olmamal×, bu iü, üretimde yer alan ekibin standart ve yap× kodlar×na uyumlu sorum- luluùu alt×nda yap×lmal×d×r. Bu anlamda, yasa ile gündeme gelen görev ve yetkileri tart×ü×lan yap× Sevgili Baycan Sunaç; Deùerli meslektaü×m, dostum Baycan’× kaybet- menin üzüntüsünü duyuyorum. Allah’tan ken- disine gani gani rahmet, ailesine ve dostlar×na baüsaùl×ù× dilerim. Baycan, aùz× laf yapan, ne diyeceùini bilen biriydi. Zaman zaman birbirimize karü× olmam×za raùmen her an makul s×n×rlar içinde tart×ü×r, hakk×n× korurdu. Onun ilk kez mühendisleri ressam gibi kulland×ù×n× duyduùumda çok üaü×rm×üt×m. Sonra hak verdim. Çizimlerin daha saùl×kl× olmas×n× saùl×yordu. ûu var ki her üey çizim deùildi. Almanya’da geçen mesleki deneyimi ona çok üey katm×üt×. Orada öùrendiklerini Türkiye’ye taü×ma- ya kalkt×. Bir k×sm×n× da taü×d×. Rahmetli úhsan Önen ile Türkiye úü Bankas× Genel Müdürlüklerini büyük bir baüar× ile yapt× ve uygulatt×. TTMD faaliyetlerine ilgi gösterdi. TTMD’nin proje yap× üeklini belirleyen haz×rl×klar× yay×nlad×. TTMD üyeliùi yapt×. ústanbul’da baül× baü×na tan×nm×ü bir büro idi. Sözünü dinletti. Çoklar× için bir önder ve bir aùabey oldu. Kendisine tekrar tekrar rahmet diler, yak×nlar×na ve ailesine baüsaùl×ù× temenni ederiz.