Tesisat Dergisi 204. Sayı (Aralık 2012)

HABERLER 44 Tesisat Dergisi Sayı 204 - Aralık 2012 TMMOB MMO İstanbul Şubesi, Sektör Yayınları Ortak Toplantısı Yapıldı TMMOB Makina Mühendisleri Odası İstanbul Şubesi-Sektör Yayınları Ortak Toplantısı; 7 Aralık 2012 Cuma günü, Makina Mühendisleri Odası İstanbul Şubesi’nde gerçekleştirildi. Toplantıda TMMOB MMO İstanbul Şubesi Başkanı Zeki Arslan, MMO şube yönetimi olarak önümüzdeki dö- nemde hangi çalışmaları yürüteceklerini aktardı. Zeki Arslan, “Sektör Yayınları ile Odamız meslek alanları bağlamında geniş bir ortak zemine sahiptir. Sektör yayıncılığı meslektaşlarımızın mesleki bilgi birikimlerinin gelişimine, ülkemizde ve dünyadaki sektörel gelişmelerin meslek alanımıza ve meslektaşlarımızın gündemine taşın- masına katkıda bulunmakta, meslek alanlarımızın tanıtımı konusunda önemli rol oynamaktadır. Makina Mühendisleri Odası da bu yönde gerek kendi meslek alanları ile sınırlı, gerekse ulusal çapta tanıtım, meslek ve meslektaşlarımızın gelişimini amaçlayan yayın ve eğitim faaliyetleri yürütmektedir.” Arslan bu toplantıyla ne amaçladıklarını da şu şekilde ifade etti: “Sektö- rün tanıtımı, halkla ilişkiler ekseninde yapılan çalışmalar giderek önem kazanmaktadır. Şubemiz; kendi meslek alanlarındaki tüm kurum ve kuruluşlarla işbirliğine açık, meslektaşlarının ve mesleğin gelişimi yö- nünde ortak çözümler üretmek amacında olan bir meslek örgütüdür. Bu çerçevede; sektör yayın grupları ile ortak çalışmalar yapmak, yayınların, eğitimlerin, mesleki gelişime katkıda bulunacak her türlü organizasyonun, sempozyum ve fuar çalışmalarının işbirliği ve sürekli iletişim içinde yürü- tülmesi ve konunun sektör yayınları temsilcileri ile paylaşılmasını amaç- lanmaktadır. 30. Dönem İstanbul Şube Yönetim Kurulu olarak öncelikli işlerimizden birisini sektör ile ilişkilerimizi güçlendirmek olarak belirledik. Bu yönde hızla adımlarımızı da attık, halen çalışmalarımız sürüyor. Tüm sektör dernekleri ve temsilcileri ile toplantılar yaptık.” Birçok dernekle eğitimler ve yayınlar bağlamında ortak çalışmalara başla- dıklarını; AKDER ile Hidrolik Pnömatik Kongresini İstanbul’a getirme kararı aldıklarını dile getiren Arslan sözlerini şu şekilde sürdürdü; “Birlikte mes- lektaşlarımızın eğitilmesine dönük bir protokol imzaladık ve hayata geçir- dik. İSKAV ile Test Ayar Dengeleme ya da Test Ayar Balans adıyla ülkemizde henüz çok gelişmeyen ama sektör açısından son derece önemli bir alanda eğitim protokolü imzaladık. Tüm OSB’ler ile görüşüyoruz ve işbirliği içinde birçok bilgilendirme faaliyeti, eğitim yapıyoruz. Yayınlarımıza gelince; bu dönem tüm yayınlarımızın güncellenmesi için sektör temsilcilerinin, mes- leğimizin duayenlerinin içinde yer aldığı yayın kitap komisyonları kurduk, çalışmalarımız sürüyor. Birlikte neler yapılabilir konusunda fikir alışveri- şinde bulunmak ve “meslek alanlarımızla ilgili bu bağlamda birlikte neler yapılabilir?” sorusuna cevap aradığımız bu zemine katıldığınız ve değerli görüşlerinizi bizimle paylaştığınız için teşekkür ederiz.” Arslan, TMMOB’un mesleki sorunlara da değinen sosyal sorumluluklarını yerine getiren bir kurum olma özelliğini sürdürdüğünü sözlerine ekledi. 7 7 7 7 7 Eski Apartman ve Sitelerde Kentsel Dönüşüm Fırsatı Kentsel Dönüşüm ve Hukuk Platformu yaptığı açıkla- mada, Kentsel Dönüşüm Kanunu’nda, eskiyen ve eko- nomik ömrünü tamamlamış apartmanlar ve sitelerin kanundan yararlanabileceğine dikkat çekti. 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkın- da Kanun kapsamına; ekonomik ömrünü tamamlamış apartman veya siteler, depremde yıkılma riski taşıyan binalar ve ağır hasar görme riski taşıyan yapılar giriyor. Kanundan önce, eskiyen apartman veya sitelerin yıkı- lıp yeniden yapılması için Medeni Kanun ve Kat Mülkiyeti Kanunu’nun kurallarına göre; tüm bağımsız bölüm maliklerinin oybirliği ile karar alması gerekiyordu. Bir daire veya dükkan sahibi karşı çıktığında yeni- den yapma olanaksız hale geliyordu. Yeni kentsel dönüşüm kanununa göre ise; eskiyen yapılarda arsa payları sahipleri üçte iki çoğunlukla yeniden yaptırma, müteahhit seçimi, yeni dairelerin büyüklüğü gibi kararları verilebiliyor. Böylece artık bir-iki daire veya dükkan sahibi; ekonomik ömrünü tamamlamış olan apartman veya sitede yeniden yapımı engelleyemeyecek. Kentsel Dönüşüm ve Hukuk Platformu Başkanı Prof. Dr. Gürsel Öngören, Kentsel Dönüşüm Kanunu’nun ekonomik ömrünü tamamlamış apartman veya sitelerin yeniden yapılması için büyük bir fırsat sunduğuna dikkat çekti. Öngören, bu kanundan önce yıkıp yeniden yapmak için tüm daire ve dükkan sahiplerinin oybirliği kararı aran- dığını vurguladı. Öngören şöyle devam etti: “Bu nedenle eskiyen binalardan müteahhitler veya yatırımcılar bir da- ire alıp sistemi kilitler veya herkes aynı konuda anlaşsa bile, bir daire sahibinin talepleri sürekli artar ve imzasını kullanmaktan çekinirdi. Yeni kanun bu anlayışta olan kişilerin planlarını bozdu” dedi. Kocaeli Üniversitesi Hukuk Fakültesi Dekanı Prof. Dr. N. İlker Çolak ise yaptığı açıklamada binalarda dönüşümü başlatmak için eski- yen site ve apartman sakinlerinden birinin, riskli yapı tespiti yapan lisanslı kuruluşlara başvurması gerektiğini belirtti. Çolak, lisanslı kuruluş, binanın ekonomik ömrünü tamamlamış olduğuna dair karar verirse, kentsel dönü- şüm sürecinin başlayacağını ve sonraki yeni bina yapma, yükleniciyi seç- me, binanın tasarımını seçme, daire tip ve büyüklükleri gibi tüm kararların üçte iki çoğunluk kararları ile olacağını söyledi.