Tesisat Dergisi 202. Sayı (Ekim 2012)

3 Tesisat Dergisi Sayı 202 - Ekim 2012 SAHİBİ Teknik Yayıncılık, Tanıtım A.Ş. YAYINLAYAN Avrupa Teknik Medya Basın ve Yayıncılık Tic. A.Ş. YAYIN DANIŞMANI Celal OKUTAN HAKEM KURULU Prof. Dr. Nilüfer EĞRİCAN (Suntek International), Prof. Dr. Olcay KINCAY (YTÜ) , Prof. Dr. Filiz KARAOSMANOĞLU (İTÜ) , Prof. Dr. Ahmet ARISOY (İTÜ) , Prof. Dr. Recep Yaman KARADENİZ (Uludağ Üniv.). YAYIN DANIŞMA KURULU Prof. Ümit Doğay ARINÇ (UGETAM ), Prof.Dr. Hasan HEPERKAN (Y.T.Ü.) , Prof.Dr. Fevzi YILMAZ (Fatih Sultan Mehmet Vakıf Üniv.) , Prof.Dr. Zerhan KARABİBER (Y.T.Ü.) , Prof. Dr. İsmail TEKE (Y.T.Ü.) , Prof. Dr. Macit TOKSOY (Dokuz Eylül Üniv.) , Prof. Recep ÖZTÜRK (Y.T.Ü.) , Prof. Dr. Tuncay YILMAZ (Çukurova Üniv.) , Yard. Doç. Dr. Erdem AN (Hojin Ahn) (Yeditepe Üniv.) , Serhan ALPAGUT (Ayvaz) , Yalım ARISOY (Selnikel) , Erdem ERTUNA (DemirDöküm) , İbrahim BİNER (Alarko-Carrier) , Erdinç BOZ (Boz Proje Danışmanlık) , Çetin ÇAKMAKÇI (Ferroli) , Dr. Celalettin ÇELİK (Viess- mann) , Kevork ÇİLİNGİROĞLU (Çilingiroğlu Müh.) , Metin DURUK (Friterm) , Hüseyin ERDEM (Tokar) , Ali EREN (Erensan) , Ali HELVACI (Mak.Yük. Müh.) , Korhan IŞIKEL (Protem) , Tunç KORUN (Form A.Ş.) , Cahit KÖSE (ECA-Emas) , Fevzi ÖZEL (Üntes) , Zeki ÖZEN (Daikin-Airfel) , Zeki POYRAZ (AFS) , Osman ŞAYLIMAN (Valftek) , Levent TAŞKIN (Vaillant) , Cafer ÜNLÜ (Mak. Müh) . YÖNETİM Yönetim Kurulu Başkanı (Yazı İşleri Müdürü - Sorumlu Müdür) Süleyman BULAK Dergiler Teknik Danışmanı Muhittin TEKMAN YAZI İŞLERİ Editör Berna İNCE REKLAM Reklam Müdürü Ebru ÖZTÜRK Reklam Yönetmeni Berna KARAMAN TURAN For International Contacts reklam@teknikyayincilik.com BİLGİ İŞLEM/ WEB SİTELERİ ve E-DERGİ UYGULAMA Bilgi İşlem Müdürü Hakan ALBAYRAK ABONE OKUR HİZMETLERİ Abone ve Okur Hizmetleri Sorumlusu / Dağıtım Planlama ve Koordinasyon Sorumlusu Murat AKSOY YÖNETİM MERKEZİ TEKNİK YAYINCILIK, TANITIM A.Ş. Balmumcu, Barbaros Bulvarı Bahar Sok. Karanfil Apt. 2/11 34349- Beşiktaş/İST. Tel: (0.212) 275 83 59 (pbx) (0.212) 347 04 25 (pbx) Fax: (0.212) 274 92 73 http: www.teknikyayincilik.com e-posta: info@teknikyayincilik.com www.tesisat.com.tr TASARIM HİZMETLERİ Reklamarka Tasarım Hizmetleri www.reklamarka.com e-posta: info@reklamarka.com Tel: (0212) 275 06 13-14 Faks: (0212) 275 06 36 BASKI Şan Ofset / Ayazağa (0212 289 24 24) Baskı Tarihi: 05 Kasım 2012 Bu dergi tüm Türkiye’de dağıtılmaktadır. Basın Kanunu’na göre Yerel-Süreli Yayın’dır. Fiyatı: 6 TL Yıllık Abone: 72 TL (Fiyatlara KDV dahildir. Yıllık abonelikte kargo bedeli dahil, tek gönderimlerde dahil değildir.) Yurtdışı Abonelik / Subscription For Abroad Single copy price: 7 Avro (Worldwide) Annual subscription: 80 Avro (Worldwide) (Postage included) TESİSAT DERGİSİ sbulak@teknikyayincilik.com ©Tesisat Dergisi’nde yayınlanan yazı ve çizimlerin her hakkı mahfuzdur. İzin alınmadan, kaynak gösterilerek de olsa iktibas edilemez. Yayınlanan tüm yazıların sorumluluğu yazarlarına, ilanların sorumluluğu ilan sahiplerine aittir. Sektörel Yayıncılar Derneği üyesidir. www.seyad.org Kentsel Dönüşüm Konusunda Herkes Üstüne Düşeni Yapmalı Türkiye’deki yapılaşmanın son dönemde “kentsel dönü- şüm” ile birlikte daha da yoğunlaşacağı beklentisi, inşaat sektöründeki hareketliliğin sürmesine yardımcı olacaktır. Bu süreçte tesisat sektöründe faaliyette bulunan şirket- lerin mevcut iş hacmi artacaktır. Bu aşamada kentsel dönüşüm konusu ile ilgili olarak yayınlanıp yürürlüğe giren Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun ’un, hayata geçme süreci çok önemlidir. Bu konuda sektörel derneklerin, birliklerin, odaların bir araya gelerek, değer- lendirmelerde bulunmaları ve mevcut yasanın eksik veya zorluk çıkaran bölümlerini bir an önce tartışmaları, böylece yapılacak olan işlere engel değil, destek olacak şekilde düzenlenmeler getirilmesi gerekmektedir. Daha önceki çalışmalardan da edinilen deneyimler ve belediyelerce yapılmakta olan kentsel dönüşüm uygulamaları dikkate alınmalı ve mümkün olduğunca halka inecek düzenlemeler getirilmelidir. Bu aşamada inşaat şirketlerinin finansal ve bilgi birikimleri göz önünde bulundurulmalı, bunların geliştirilmesi konusuna dikkat edilmeli ve toplumsal sorunlar çıkmasına engel olacak ön fizibiliteler yapılmalıdır. Yine önemli bir konu olan devlet desteğinin ölçüsü ve zamanlaması şimdiden belirlenmeli ve halkın buna nasıl katkı yapacağı, sözleşmeler öncesi halka anlatılmalıdır. Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun’un hazırlanma ve hayata geçirilme nedeninin aktarılması konusunda herkes üstüne düşeni yapmalıdır. Kamu sektörünün yanısıra özel sektörün de üstüne düşeni yapması gerekmektedir. Binalar ya- pıldıktan sonra, bunları satın alacak talep var mı? Bu talep nasıl oluşturulacak? Banka faizleri ve belirlenecek oranları ne olacak gibi soruların bir an önce yanıt bulması gerekmektedir. İstanbul’da meydana gelebilecek olası bir depremde 50 bin civarında binanın ağır hasar alacağı, yine 50 bine yakın can kaybı olabileceği, yaklaşık 2 milyon kişinin evsizlik ve işsizlik gerçeği ile karşı karşıya kalacağı vurgulanmaktadır. Fiziksel hasarın tahmin edilen boyutu ise 100 milyar dolar civarındadır. 20 milyon konut stoku bulunan ülkemizde, bunun yaklaşık 5 milyonu 1999 Marmara Depreminden sonra yapılmıştır. Bu 5 milyon yapı için, göreceli olarak, depreme dayanıklı konutlar denebilir. Deprem öncesinde inşa edilmiş 15 milyon konutun yaklaşık 6,5 milyonu maalesef risk taşımaktadır. Çok acı bir tecrübe olan Marmara Depreminde,1,5 dakika içinde 110 binden fazla konut kullanılamaz hale gelmiştir. Ekonomi yüzde 10 küçülmüş, 18 bin vatandaşımız hayatını kaybetmiştir. İşin manevi acısı ise hiçbir şekilde ölçülemez. Bundan sonra atılan/atılacak en büyük adım ise daha doğru alanlarda depreme dayanıklı ve çağdaş konutlar üretmek, diğer yandan insanların yaşadığı meskenleri sorgulamasını sağlamaktır. Riskli konutları deprem yıkmadan, o konutlarda yaşayan insanların başına bu felaket gelmeden, bir an önce huzur ve güvenle yaşayacakları sağlam konutlara kavuşturulmasını temenni ediyoruz. En derin saygılarımızla,