Tesisat Dergisi 199. Sayı (Temmuz 2012)

UYGULAMA 120 Tesisat Dergisi Sayı 199 - Temmuz 2012 1. Mekanik Tesisat Süreçleri İşletme ve Bakım öncesi yapılan 3 süreç birbi- rinden bağımsız olmalı (kuvvetler ayrılığı ilkesi gibi). Süreçler birbirini denetlediği ve ittiği için hem kalite artar hem de zaman kaybı azalır. l Proje ve tasarım l Temin ve montaj l Test ve devreye alma Süreçlerin tek elden yapılması inisiyatifi de ortadan kaldıracaktır. 2. Proje ve Tasarım Süreci Sorunları: l Daralan bütçeler l Artan standartlar ve yasal sorumluluklar l Niteliksiz rakipler Yapının ayakta durmasını sağlayan statik ile binanın yaşanabilir ve fonksiyonel olmasını sağlayan elektromekanik, mimari tasarım tarafından arka plana itilmektedir. Proje ve tasarım bir yatırım olarak değil, masraf ola- rak görülmektedir. Oysa ilk yatırımı ve işletme giderlerini proje ve tasarım belirlemektedir. Mekanik tesisatlar; özellikle şaftlar, koridorlar, asma tavanlar ve teknik hacimlerde mimari tasarımın zorlamasından dolayı yerleşim so- runu yaşamaktadır. Bu soruna sahada elektrik ve diğer uygulamalar da eklenmektedir. Uygu- lamada sayıları artmaya başlayan elektrome- kanik firmaların proje ve tasarımda da yaygın- laşması bu sorunları azaltacaktır. Proje, hesap, rapor, keşif ve şartnameler yeter- li ve detaylı değilse uygulamacı daha fazla kar ya da daha az zarardan yana seçim yapmak- tadır. Bizdeki genel tasarım tarzı, mühendisin uygulama süreci içine daha fazla girmesine neden olmaktadır. Tasarımda daha fazla detay ve uygulamada daha eğitimli eleman olmadığı sürece devam edecektir. İşletmeci Gözü ile Mekanik Tesisat l Yüksek alanlardaki difüzörlerin kanat açıları ısıtma ve soğutma için otomasyonla ayarla- nabilmeli. l Su deposu tek hacim yerine 2-3 bağımsız hacim olmalı. l Kalorimetre ve su sayaçları ekonomik ana- lizler için daha yoğun kullanılmalı. l Mekanik hacim ve şaftlar yeterli büyüklükte planlanmalı. l Sistemlerde frekans inverter, selenoid vana vs. kullanımı l Yangın ve güvenlik sistemlerinde otomasyon sistemi minimum kullanılmalı. l Kullanılmayan bölge ve mahal kontrolü için uygun zonlamalar olmalı. l Şartnamelerde yoğuşma boruları da tanım- lanmalı (PPRC boru yerine sert PVC yada galvaniz boru). 6. Uygulama Süreci ile İlgili Detaylar l Uygulamaya başlamadan önce montaj de- taylarını gösteren saha çizimleri (shop dra- wings, superposition) oluşturulmalı. l Ulaşım için bakım platformu, merdiven, kedi yolu vs. olmalı. l Sistem güvenliğini sağlayan ekipman test- leri yapılarak tutanakla teslim edilmeli. (Emniyet ventilleri, genleşme tankları, ka- zan emniyet elemanları) l Su ve hava debileri balans ayarları yapılmalı. Cemal BOLAT METRO Propertis Proje Müdürü 3. Proje ve Tasarım Sürecinin Öncelikleri l Bina ihtiyacına uygun seçim l Cihaz ve donanım gereksinimlerinin belirtil- mesi (elk. vs.) l Uygulama kolaylığı ve çabukluğu l Konfor ve enerji tasarrufu l Markaya göre değil, sisteme göre şartname l İleri teknolojiye ve geliştirmeye uygunluk (rezerv hat vs.) 4. Uygulama Sürecinin Öncelikleri: l Montaj tekniğine uygun kurulum l Diğer disiplinlerle işbirliği içinde çalışma l Kullanım ve bakım kolaylığı l Kayıp ve kaçakların önlenmesi (testler) l Detaylı sistem tarifi, kullanım ve bakım eğitimi 5. Proje ve Tasarım Süreci ile İlgili Detaylar l WC havalandırmasında bölgesel koşullar dikkate alınmalı. (Minimum 15 ach) l Daha geniş serpantin ve filtre yüzeyi ile düz kayış seçilerek işletme giderleri düşürülebilir. l Minimum taze havadan bağımsız olarak serbest soğutma için % 100 taze hava ola- nağı olmalı. l Sistemde asgari olarak zaman, iç ve dış hava kalitesi, sıcaklığı ve entalpi kontrolü yapılmalı. Shop drawings Superposition Türk Tesisat Mühendisleri Derneği İstanbul Temsilciliği’nin 09 Haziran 2012 tarihinde düzenlediği hastane, alışveriş merkezi ve üretim tesislerindeki mekanik tesisat konularında işletmecilerin karşılaştıkları çeşitli işletme kolaylıkları ve zorlukları ile ürettikleri çözümler, tasarım ve montaj esnasındaki çözüm önerileri dile getirildiği “İşletmeci Gözü ile Mekanik Tesisat” seminerinde METRO Propertis Proje Müdürü olarak çalışmakta olan Cemal Bolat ’ın yaptığı sunumun geniş bir özeti aşağıda okurlarımızla paylaşılmaktadır.