UYGULAMA Distribütörlüğünü yaptığımız dünyanın önde gelen rooftop üreticisi AAON firmasının Amerika'daki fabrikasını ziyaretimizde, üretim sahasında gördüğümüz rooftopların büyük çoğunluğu tambur tipi ısı geri kazanımlıydı. Bunun nedenini sorduğumuzda rooftopda taze hava ve egzost miktarının yüzde 25'Ierin üzerinde olduğu durumlarda çoğunlukla ısı geri kazanımlı olarak talep edildiğini belirttiler. Yaptığımız analizlerde ısı geri kazanımlı rooftopların ortalama 1-2 yıl içinde kendini amorti ettiğini tespit ettik. Bu bilgiyi sektörümüzdeki proje ve danışmanlık firmalarıyla da paylaştık. Tekirdağ TİM AVM, Ankara Gordion AVM ve Erzurum Meydan AVM projelerinde AAON marka ısı geri kazanımlı rooftoplar kullanıldı. Airport AVM'deki rooftoplar ise dönüş havası olmadan yüzde 100 taze havalı olarak çalışmaktadır. 52 °C dış ortam sıcaklığına kadar karışım yapmadan yüzde 100 taze havalı olarak çalışabilen rooftop sadece AAON'da bulunmaktadır. 50 Tesisat Dergisi Sayı 163 - Temmuz 2009 Ankara Gordiyon AVM'nin yatırımcısı olan Redevco, proje müellifinden yeşil bina konseptine uygun, enerji verimliliği yüksek bir klima sistemini tasarlanmasını talep etmişti. GN Mühendislik firması da yeşil bina konseptine uygun ürünleri bulunan firmalardan alternatif sistemleri için ilk yatırım ve işletme analizi istedi. Biz de bu ürünlere sahip şirketlerden biri olarak istenilen analizleri hazırladık ve gönderdik. Tablolardan (Tablo 1, Tablo 2, Tablo 3, Tablo 4) da görüleceği gibi klasik, ısı pompası ve kojenerasyon sistemlerinden oluşan 6 farklı alternatif sistem sunduk. Bu sistemlerin içinden kojenerasyon, absorpsiyonlu grup, ısı geri kazanımlı rooftop, soğutma grubu ve fan-coil'den oluşan karma sistem tercih edildi ve uygulandı. Ankara Gordion AVM klima mekanik tesisat sistemi için hangi çözümün uygun olacağını değerlendirirken öncelikle kaynak olarak yer altı suyunu kullanan ısı pompalı sistem üzerinde duruldu (Tablo 2). Ankara Gordion AVM Yeşil Bina Standartı Breeam'a Sahip Tasarımı Redevconcepts, mimari projesi Chapman Taylar tarafından hazırlanan, proje maliyetiyaklaşık 150 milyon avroluk Ankara Gordion AVM, dünyadaki yaygın yeşil bina standart, olan Breeam'a sahip yapısı olacaktır. Ankara Çayyo/u'nda inşa edilen bu yapı; brüt 50 bin metrekare kiralanabilir alanda 154 mağazası, 13 sinema salonu ve 2 bin 500 araçlık otoparkıyla faaliyet gösterecektir. Cofra Holding'in bir iştiraki olan Redevco, Avrupa'daki en büyük gayrimenkul portföy/erinden birine sahiptir ve büyük şehirlerin en gözde konumlarında perakende gayrimenkulleri geliştirmekte ve yönetmektedir. 21 ülkede faaliyeti süren Redevco, başlıca faaliyet alanı olan Avrupa'nın yanı sıra Asya pazarına da girmiş ve Hong Kong'da yeni bir ofis açarak bu bölgede de gayrimenkulyatırım ve geliştirme alanında portföy oluşturmak üzere ilk adımı atmıştır. Halihazırda şirket portföyünde, aralarında ofis binaları ve lojistik merkezlerinin de yer aldığı ve toplam değeri 7,1 milyar avroyu aşan B00'den fazla gayrimenkul yer almaktadır 4,5 milyon nüfusuyla Türkiye'nin başkenti ve ikinci büyük şehri olan Ankara'da Hollandalı gayrimenkul yatırım şirketi Redevco tarafından Türkiye 'deki ilk yatırımı olarak yapılmakta olan Gordion Alışveriş Merkezi 2009 sonbaharında açılacaktır.
RkJQdWJsaXNoZXIy MTcyMTY=