GÜNCEL ilişkin ve dışsal hususlar. Kirlilik: Hava ve su kirlili~iyle ilgili hususlar. Nakliye: Naldiyeyle bağlantı! co2 ve mekana bağlı unsurlar. .J Arazi kullanımı : Yeni ve mevcut sanayi alanları. Ekoloji: Ekolojik değerlerin korunması ile söz konusu alan ların geliştirilmesi. Malzeme: inşaat malzemelerin çevreye olan etkisi, yaşam döngüsü boyunca olan etkileri de dahil edilmelidir. Su: Tüketim ve su verimliliği. 9.1.5. Almanya Mevcu1 binalar l~in enerji yönetmelikleri Binalario ilgili yeni Alman yasal yönetmelikieri uyarınca, bileşen alanının %20'sinden büyük bir kısmı değişmak zorundoysa, bu değişiklik yeni inşaatlara ilişkin koşullara uygun gerçekleşmelidir. Örneğin, mevcut bina sahiplerinin eğer pencereleıin kapladığı alanın %20'sinden fazlası değişecekse, bina pencerelerini yeni inşaotlara ilişkin koşullara uygun bir şekilde yapmaları gereklidir. KfW co2 azaltım programı ve krediler 2000 Yılı Milli iklim Koruma Programı {NCPP), mevcut binoların tamirini öncelikli görev olarak belirlemiştir. Mevcut binolara iklim koruma programının uygulanması aı·ocılığıylo daha düşük faiz oranlarıyle ödenekler sunularak yılda 1milyar • tutannda bir yatırım gerçekleşmesi öngörülüyor. Bu omaco yönelik olarak, yılda 200 milyon • tutarında sübvanse edilerek devletin faizi düşürmesi omoçlonmış. Mevcut binalarda iklim koruma programı kapsamında, Federal Ya· tırım Bankası (Kreditonstolt für Wiederoufbau - KfW) yılda minimum 40 kg/m2c o2 olmak üzere yayınırnion azaltmak için önlemlerde horcanmak üzere piyasa faiz 90 Tesisat Dergisi Sayı 144 - Aralı 2007 oranların altındaki %3 oranında krediler önerdi. Chance Energiepass ortaklık programı Chence Energieposs {Fırsat Enerji Sertifikası) Ortaklık Programı, Alman Enerji Ajansı ile çeşitli profesyonellerin de dahil olduğu bir Alman kamu-özel sektör ortaklığı olarak başladı. Program, profesyonel ev kullanıcıları tarafındon (mesken kuruluşları, profesyonel yöneticiler) kullanı labilecek bir internet aracı ile müşterilere tavsiyelerde bulunan KY (Kendin Yap) mağazalarından oluşuyor. internet aracı evlere enerji puanlaması yapıyor ve enerji rand ımanının nosıl artırılacağını tavsiyelerle açıklıyor. Sistem aracılığıyla temelden gelişmişe uzanan ve artan fiyatlarla uzmanlara donışma olonağı sunan çeşitli düzeyde tavsiyeler alınabiliyor. Almanya'da benzer yerel çaplı gönüllü programlar: PassivHaus 1991'de Almanya'da başlayan PassivHaus binaların enerji taleplerini normların yirmide birine kadar düşürdüğü halde rahat koşullar sunmoyı sürdürebilan bir yaklaşım geliştirdi. Halen PassivHaus standardına uygun bulunan yeni ve tamir edilmiş çeşitli işyerleri, aporlman daireleri ve evlerde dahil olmak üzere 6,000'i aşkın bina var. PossivHaus için beş temel unsur sayılabilir : Zarf: Tüm bileşke nier çok iyi derecede yolıtılmolıdır. Hava geçirmezlik: Sızdırmozlığı bulunmayon bağlantı noktalorındaki hava sızıntısı durdurulmolıdır. Havalandırma : Binolardan açığa çıkan sıcak havanın içeriye giren soğuk havayı ısıtabilmesi için ısı geri kazanımına sahip mekonik bir sistem kullanılmalıdır. Termol"köprüler'': Pencere, kapı veya diğer açıklıklar gibi yolıtımı zayıf noktalardaki ısı kaybı ortadon kaldırı lmalıdır. Pencereler: Kışın ısı kaybı, yazın da ısı ortışı asgariye indirilmelidir. 9.1.6. Hollanda Enerji Mevzuat Vergisi (REB) Enerji Mevzuat Vergisi (REB) Avrupa çapında uygulanacak co7 vergisinin gerçekleşmeyeceği belli olduğunda 1996'da uygulamaya kondu. ilk koyulan vergiydi, önce· liği kolektif horcomolara değil çevresel nedenlere fon oluşturmak oldu. Bu verginin toplam devlet gelirine eklenmesi amoçlonmadığındon, diğervergilerin azaltılmasıyla karlar tamamen geri dönüştürülmüş oldu. Dahası 2000 ile 2004 arasında, enerji tasarrufu sağlayon gereçlerin satın alımında ve meskenlerde enerji tasarrufuno yönelik önlemler karşılığında sözde enerji primleri verildi. Sürdürülebilir emlak yatırım fonları Bir tür yatınm fonu olan bu fonlar bina sürdürülebilirliğini katma değer, ekonomik geri kazanım ve doho düşük yatırım riskleriyle ilişkilendiımeyi omaçlıyordu. Özel sektör teşviki olon bu fonlar metodolojilerin geliştirilmesine yardımcı olmak amacıyla devlet tarafından desteklenmiştir. Enerji performans tavsiyeleri Mevcut evlerde ev sahiplerinin enerji randımanına yahrım yapmalarını teşvik amacıyla, Hollanda devleti enerji randıman tavsiyelerine yönelik bir programı sübvonse etti. Bunu enerji önlemlerinin sübvanse edildiği bir başka program iz.- ledi ve yapılan yatırımlar enerji randıman tavsiyesi üzerine gerçekleştiysa daha fazla sübvansiyon sağlandı. Ev sahiplerinin yaklaşık
RkJQdWJsaXNoZXIy MTcyMTY=