narak yetkili güvenlik görevlisine doğrudan bilgi verebilmekte ve ilk müdahelenin yapılması sağlanmaktadır. Alarm durumunda istenirse sistem sizi telefonla arayıp alarmı bildirir; uzaktan telefonla sisteme erişilip istenen değişiklikler yapıl- . . . masına ızın verır. Buraya kadar anlatılanlar bir dairede otomasyon altına alınabilecek sistemlerdir ki, bu sistemler tek bir merkezden kontrol edilir. Tek tek her birini açıp kapatmak durumunda kalmaz, yaratmış olduğunuz yaşam senaryoları ile evden çıkarken siz sadece anahtarınızla kapınızı kilitlersiniz. O sırada evdeki ışıkların tümü kapanır, panjurların tümü kapanır, güvenlik sistemi keypade gerek kalmadan devreye girer elektrikler ve sular kesilir, ısıtma sisteminiz ekonomi modunda tüm evi ısıtmaya ayarlanır ve siz arkanıza bakmadan güven içinde konutunuzdan ayrılırsınız. Bunun dışında residance uygularında size sunulacak diğer merkezi bina uygulamaları vardır ki, bu da sizin daha güvenli, daha konforlu yaşamınızı amaçlar. . . Merkezi İzleme ve Kontrol Sistemi: Dairelerde bulunan güvenlik sistemleri ABB i-Bus EIB sistemi ile birbirlerine bağlanarak güvenlik merkezine gelir. Güvenlik merkezinde bulunan izleme ve kontrol sistemi ile güvenlik elemanları dairelerden gelebilecek olan alarm siyallerini (duman, hırsız, gaz kaçağı, su baskını gibi) anında görebilirve müdahele edilebilir. Ayrıca sistem bazı işlemleri otomatik olarak yapabilmesi becerisine haizdir ki, bu mesela; bir daireden gelen su basma alarmına göre otomatik olarak daire girişinde giriş kullanım suyunu kontrol eden motorlu vanadan evdeki suyun kesilebilmesidir. Merkezi izleme kontrol sistemi, apartmanların aynı zamanda ortak mahal aydınlatma kontrolünü de gerçekleştirebilmektedir. Bina İçi Ortak Mekanlar Aydınlatma Sistemi: Daire girişlerinde ve asansör önlerindeki aydınlatma sistemleri koridorlarda tavanlara yerleştirilecek presence (varlık) dedektörleri vasıtası ile yapılmaktadır. Konulacak olan presence dedektörler aynı zamanda günışığına duyarlı olduğundan yeterli aydınlık seviyesi olduğu durumda aydınlatmaları çalıştırmamaktadır. Bina Girişi/Garaj/Bahçe Aydınlatma Sistemi: Bu mekanlardaki aydınlatmalar sistem merkezinde bulunan merkezi izleme ve kontrol sistemi ile kumanda edilebilir. Bu mekanlarda zamana bağlı veya günışığına bağlı kontroller yapılabilir. Örneğin; dış aydınlatmalar akşam hava karardığında otomatik olarak yanabilir. Sabah olmaya başladığında sistem dimmerlı olarak otomatik ışıkları kapatır ya da belli saatlerde aydınlatmaların tümü belli saatlerde de bölge bölge yakılabilir. Binalar Ortak Mekanlar Adresli Yangın İhbar Sistemi: Her apartmanda daire girişlerinde ve asansör önlerindeki koridorlarda tavanlara yerleştirilecek yangın dedektörleri vasıtası ile ortak mahallerdeki yangın algılama ve ihbar sistemi tahsis edilebilir. Bunlar yangın önleme sistemleri ile beraber entegre çalışabilir. TEKNİK TANITIM Kapalı Otopark CO Algılama: Kapalı otoparklarda tavanlara takılacak olan CO (karbonmonoksit) dedektörleri ile tehlike noktasına gelen gaz durumu algılanır ve havalandırma fanına ilişkili olarak otopark havalandırması yapılır. Ortam hava kalitesi d�ngelendiğinde fonlar otomatik olarak tekrar devreden çıkartılabilir. Sayaç İzleme ve Faturalama Sistemi: Tüm dairelerde bulunacak olan elektrik, sıcak su, soğuk su, doğalgaz paylama sayaçları ile her dairenin kullanım miktarları belirli zaman aralıklarında faturalanacak ve kullanıcılara dağıtılacaktır. Elektrik ölçümü için kullanılacak sayaçlar tarafımızdan teklif edilecek, diğer sayaçlar ise müteahhit firma tarafından tedarik edildikten sonra yine bir ABB ürünü olan merkezi faturalama ve izleme programı Optimax AMR ile beraber çalışmaları sağlanacaktır. ABB Optimax AMR sistemi her türlü farklı marka ve model elektrik, su, LPG, doğalgaz vb. sayaçlardan ve analzörlerinden veri toplayabilen, gelişmiş teknik özelliklere sahip, GSM, GPRS, telefon,telsiz, haberleşme kablo, Network başlantılarına uygun, lokal ve uzaktan çalışabilen,sınırsız sayaç kapasiteli, değişik ihtiyaçlara uygun genişletilebilen, çok kullanıcılı, hızlı, güvenilir, denenmiş, Türkçe arabirimli sayaç izleme, raporlama ve faturalama sistemidir. ı:til Tesisat Dergisi Sayı 134 - Şubat 2007 231 ]
RkJQdWJsaXNoZXIy MTcyMTY=