>, "' rn günden bazı asansörleri belli katlara (1, 2, 3 nolu asansörler 0-15 katlara, 4, 5, 6 nolu asansörler 16-30 katlara) tahsis ederek bu optimizasyonun yapılması sağlanmaya çalışılır, ancak bu konudaki araştırmalar göstermiştir ki, bu ziyaretçilerin vakit kaybetmesine sebep olduğu gibi daha ilk günden asansör kapasitesinin yarıya düşürülmesi anlamına gelmektedir. Bu sistemin başka bir özelliği ise yoğunluğun olduğu sabah işe giriş, öğle saatlerinde yemeğe çıkış, yemekten dönüş veya akşam iş çıkışı gibi zaman dilimleri özel olarak ayarlanabilir ve kabinlerin hızlı cevap vermeleri belirli noktalarda bekletilmeleri yoluyla optimize edilebilir. Bu ayarlar sisteme operatör tarafından girilebileceği gibi, sistemin bunu bilgisayarlar yardımı ile belli istatistik metodları kullanılarak otomatik olarak yapmaları temin edilebilir. Kısaca sistemin kendisi öğrenebilir. d. Güvenlik Kontrol Merkezi Güvenlik Kontrol Merkezi, tüm sistemlerin yetkili istemcilerinin (client) bulunduğu bölgedir. İşletim operasyonlarının çoğu bu noktadan idare edilir. Sistemlerin izlenmesi, geçiş noktalarına göre kullanıcıların yetkilendirilentegrasyon özelliğini kullanarak tavizsiz güvenliği temin eder. Bunun için mekanik otomasyon sistemi ile donanım üzerinden anlaşarak gerekli basınçlandırma, söndürme, acil anons ve çıkış sistemlerinin kaçışa izin vermesi gibi birçok görevi verilen sırada icra eder. Her binada olması gerektiği gibi Sun Plaza'da da can güvenliği ön planda tutulmuştur. f. Gaz Algılama Sistemi Gaz algılama sistemi karbonmonoksit veya diğer patlayıcı ve yanıcı gazların bulunduğu mekanlara kurulması gereken bir sistemdir. Sun Plaza'da bu sistem, otoparkların bir cephesi atmosfere direk açık olmasına istinaden diğer cephesine kurulmuş doğrudan otomasyon sistemine bağlanmış ve egzost fanlarının otomatik çalışması ile il işki lendirilmiştir. Patlayıcı ve yanıcı gazların bulunduğu kısımlarda ise elektrik sisteminin devre dışı bırakılması vb. gibi ek fonksiyonları da yerine getirmek üzere programlanmıştır. g. Su Algılama Sistemi Tüm merkezi sistemin bir parçası olarak kurulmuş, otomasyon ve yönetim mesi, kapalı devre kamera sistemi iz- ekran ı nda su baskını halinde gerekli leme merkezi burası olmasına ve bu kadar kritik operasyonlar yürütmesine karşılık, bu noktaya gelecek bir zarar durumunda sistem çalışmaya devam eder. Sun Plaza'nın altyapısı itibari ile böyle bir bölgenin başka bir yere yeniden kurulması ve aynı operasyonların devam ettirilmesi birkaç saati geçmeyecektir. Bunu sağlayan ise tüm sistemlerin server/client mantığında çal ışması ve sistemin veritabanı ve ana işletim sunucularının, kullanıcılardan uzak ve daha güvenli yerlerde barındırılmasıdır. e. Yangın Algılama Sistemi Yüksek binaların en önemli unsurlarından olan yangın algılama ve söndürme sistemi, ilgili dünya standartlarının gerektirdiği şekilde tasarlanarak gerek elektronik güvenlik sistemleri gerekse mekanik otomasyon sistemleri ile birlikte uyum içerisinde çalışması temin edilmiştir. İstenmeyen bir durum oluştuğunda yangın algılama sistemi devreye girerek, tüm yazılım destekli sistemlerin üzerinde yetki ile donanım üzerinden 182 uyarıları sağlayacak nitelikte bir sistemdir. En önemlisi elektrik ve data sistemleri için uyarı vermek amacı ile kurulmuş, müdahale gerektiği durumlarda mimari açıdan bozulmaları önlemek ve önceden hızlı müdahale edebilmek için tüm ıslak mekanlarda da kullanılmıştır. Kurulumu için sadece uç sensorlerin katlara yerleştirilmiş olan otomasyon panellerine girişi yeterli olmuştur. 3. Bina Otomasyon ve Yönetim Sistemi a. Enerji İzleme ve Faturalandırma Sistemi Sun Plaza, BEDAŞ'tan aldığı yüksek gerilimi, kendi kurmuş olduğu orta gerilim hücreleri ile kullanır. Yüksek akım şaftından katlara enerji Busbar sistemi ile iletilmekte ve katlarda enerji dağıtımı dağıtım panoları vasıtası ile yapılmaktadır. Enerjinin plazaya girişinden kullanıcı cihazlarına erişene kadar kalitesi incelenmekte ve takip edilmektedir. Ana şalterler network kontrollü olup haberleşmeleri SNMP ile sağlanmaktad ır. Sun Plaza, kiracılarına verilen hizmetlerin arasında temiz enerji sağlanması ve enerjini kalitesinin garanti edilmesi de bulunmakta ve ücretlendirme merkeze bağl ı TCP/IP network kat sayaçları ile yapılmaktadır. Faturalar belirlenen zamanlarda sistem tarafından otomatik olarak oluşturulmaktadır. b. Mekanik Sistemler Otomasyonu Sun Plaza, her akıll ı binada olduğu gibi bünyesinde mekanik sistemler için mevcut bulunan en iyi teknolojileri kullanmaktadır. Diğer yandan Sun Plaza' da özel olarak tasarlanmış ve taze havanın özel durumlarda içeri alınmasına olanak tanıyan "açılan pencere" sistemi mekanik sistemler otomasyonunun diğer binalardan daha dikkatle tasarlanmasını ve uygulanmasını gerektirmiştir. Ülkemizde mekanik sistem otomasyonların ı n yüksek binalarda uzun senelerdir uygulanıyor olması ve sadece bu sistemleri kurmakla binaların "akıllı bina" kategorisine girmelerinin temin edilmesinin artık yeterli olmadığına olan inancımız nedeni ile, bu yazımızda mekanik sistemler entegrasyonu konusuna daha fazla değinmeyeceğiz. c. lntranet ve Web Uygulamaları Sun Plaza internet sitesi bir intranet gibi tasarlanmıştır ve bu şekilde işletilir. Site üzerinden otomasyon sistemi, son kullanıcının ilgilenebileceği durum bilgisi, kat içine içme suyu siparişi gibi birçok uygulama sağlanabilmektedir. Ayrıca 7/24 Maslak hava durumu bilgisi hem detay hem de görsel olarak verilmektedir. Sun Plaza internet sitesi, kendi serverları üzerinden ve yüksek h ızlı internet bağlantısı ile hem internet hemde intranet olarak yayın yapmaktadır. Sun Plaza internet sitesinde, kullanıcı login alanından girildiğinde yetkili kullanıcılar için birçok uygulama açılmaktadır. Bunlardan dikkat çeken ikisi, otomasyon sisteminin yetki dahilinde kullanıcının bulunduğu bölgeye göre izlenmesi ve Sun Plaza bünyesinde bulunan su satış noktasından online sipariş ve satış yapılması sayılabilir. İlk olarak 40 katlı bir binada günlük içme suyu ihtiyacı hesap edild iğinde, su teslimatı yapan kişilerin plazada yaratacağı güvenlik zaafını bertaraf etmek
RkJQdWJsaXNoZXIy MTcyMTY=