-------seK--ı-oreı ro rtı m---------L --,J· <D o l;l C ~ ·;;; ftl :ı:: ' <D N ~ >, ftl en 'iii ·e cıı C - ftl "' .iii ~ katli olacaklardır. Sektördeki talebin kısılması üreticinin, sanayicinin lehine değil. Bu yüzden sanayicilerin bir kısmı .sağduyulu davranarak, kur artışını maliyetlerine yansıtmayıp, kur sabitleyerek, Şükrü KOÇOĞLU düşük kur politikası uygulama yoluna gittiler. Bu uygulamayı uzun süre devam ettirmek zor ancak döviz ve faizdeki artışın bir süre soma durulacağı yaklaşımıyla bu uygulama devam ettirilmeye çalışılıyor. İNTES (Türkiye İnşaat Sanayicileri İşveren Sendikası) Yön. Kur. Bşk. İnşaat Sektörü Üzerindeki Kara Bulutlar Ülkemizde inşaat sektörü uzun Sektör temsilcilerimiz bu durumdan önemli ölçüde mağyıllardır sorunları ile hep günde- dur oldu. özellikle 2006 yılı itibariyle başta çimentodan, mi meşgul ediyor. 2003 yılında demire, tuğlaya ve çiviye kadar çeşitli inşaat malzemeleri sektördeki rekor düzeyde küçül- fiyatları enflasyon rakamlarının üzerinde arttı. Diğer taraftan meden konuştuk. Sektör hatırla- konut kredi faizlerindeki düşüş de durma noktasına geldi. nacağı üzere 2001 ve 2003 arasında üst üste 3 yıl küçül- Son iki ayda ise faiz oranları yükselme trendine girdi. İnmüştü. 2003 yılında yüzde do-kuz oranında küçülme oldu. şaat girdilerindeki artışlar ve piyasa verileri sektördeki ko2004 yılında sektör büyüme değerlerine ulaşmaya başladı. nut üretimini olumsuz etkilemeye başlamıştır. Bu da sek2005'te ise tartışmalı da olsa rekor oranlarda büyüme ko- tördeki büyümeyi frenleyecektir. Zaten büyük ölçüde konut nuşuldu. 2005 yılındaki artış yüzde 21,5 oldu. Sektördeki üretimi ile büyüyen inşaat sektörünü, bu alandaki yatırımlar bu büyümede konut sektöründeki gelişmelerin önemli etki- da duracağından, zor günler beklemektedir. Sektörün si oldu. Konuta duyulan ihtiyaç yıllardır piyasalardaki güven- durmasının ne anlama geleceğini, TOKİ'nin faaliyetleri ile sizlik ve belirsizlik ortamının hakim olması nedeniyle baskı ulaşılan veriler açıkça ortaya koymaktadır. TOKİ'de yapımı altına alınmıştı. başlatılan 174.000 konut için, yaklaşık; 30 milyon m2 inşaat a2004 sonu ve 2005 yılında döviz kurlarının belirli bir çizgide lanı, 1.200 kule vinç kullanımı , 11 milyon m3 beton, 1 milgitmesi, faiz oranlarının seyri gibi makro ekonomik göster- yon ton demir, 12 milyon m2 seramik kullanıldı. gelerdeki istikrar, ertelenmiş konut talebinin artmasına Verilen bu örnekler sınırlıdır. İnşaat sektöründeki her üretim neden oldu. Talebin artması, elbette ki konut arzını da artırdı. kendisine bağlı 200'den fazla alt sektörü harekete geçirÖte yandan Mortgage sisteminden bahsedilmeye başla- mektedir. İnşaat sektörü piyasa koşullarından özellikle ması konut talebini daha da artırarak konut arzında önemli konut yatırımları itibariyle çok hızlı etkilenmektedir. Finans bir hareketlenme yarattı. Sonuç olarak 2005 yılında hem sistemi ve tüketiciler üzerindeki olumlu beklentilerin ortadan özel sektör konut yatırımları hem de TOKİ tarafından ger- -kalkması başlayan yatırımları durduracaktır. İnşaat sektörü çekleştirilen konut üretiminde önemli artışlar oldu. 2005 bugüne kadar pek çok beklenmedik sorunla karşı karşıya yılında yapı ruhsatı alan daire sayısı 511.236, yapı kullanımı kalmış, her birinden belli ölçüde kan kaybetse de başarı izni alan daire sayısı ise 240.730 oldu. TOKİ'de de önemli ile çıkmayı bilmiştir. Piyasa koşullarının yeniden şekillenatılımlar gerçekleştirildi. 2003-2006 yılları arasında 78 il, diği bu son dönemde inşaatın tüm aşamalarında çeşitli bi182 ilçede toplam 460 şantiyede 174.000 konut sayısına çimlerde rol alan taraflar, maliyet ve fiyatlandırmalarını mutulaşıldı. TOKİ'nin bundan sonraki hedefi; 2006 yılı so- laka yeniden gözden geçireceklerdir. Talebin yapay biçimde nunda 200.000, 2007 sonunda 250.000 konuttur. Konut artırd ığı fiyatlar normal seyrine geri dönecektir. Piyasa koüretimindeki artış, inşaat malzemeleri sektörünü de önem- şullarının daha da kötüye gitmemesi halinde daha kabul li ölçüde canlandırdı. İnşaat sektöründe yaşanan talep edilebilir bir seviyede arz talep dengesi oluşacaktır. Sekcanlanması, inşaatın temel girdisini oluşturan pek çok törümüze yeniden yaklaşan karabulutların tam etkilerini malzeme, makine, hatta işçilik ücretlerinin artışına yol açtı. önümüzdeki dönemde daha sağlıklı görebileceğiz. Metin DURUK İSKİD (İklimlendirme Soğutma Klima İmalatçıları Derneği) Yön. Kur. Bşk. Türkiye iklimlendirme-soğutmaklima sektörü, ülke ekonomisinin şok yaşadığı yıllar hariç her zaman çok hızlı bir büyüme göstermiştir. Sektörün büyüme hızı özellikle son yıllarda Türkiye ekonomisinin büyüme hızının 3 misli olarak gerçekleşmiş ve yıllık % 20'den fazla olmuştur. Bu oran tüm klima sektörü içindir, ev tipi denebilecek küçük klimalar -split klimalar- için bu oran çok daha yüksektir. Klima sektörünün bu hızlı büyümesinin nedenlerini sıralarsak: t Klimanın lüks değil , ihtiyaç olduğunun anlaşılması, t Split klimalarda yüksek sayıda yerli üretimin ve dünyadaki fiyat konjonktürün getirdiği fiyat düşüşü, t Türkiye'nin klima-soğutma konusunda doymamış bir 30 pazar olması , t Son yıllarda artan büyük inşaat yatırımları. İklimlendirme-soğutma-klima sektörü ayrıca ihracatını da hızla artıran bir sektördür. Özellikle 2001 krizinin getirdiği iç pazar daralması bir çok firmayı ihracata yöneltmiş veya mevcut ihracat çalışmalarını artırmıştır. AB müktesebatına uyum çalışmaları da ihracatı bir anlamda kolaylaştırmıştır. Çünkü, yeterli kalite ve tecrübeye sahip sektör, yurt içinde mecburi hale gelen AB yönetmeliklerine uyum sağlayınca otomatikman AB'ye mal satabilir duruma gelmiş ve bu durumu değerlendirmiştir. İSKİD'in de yurt dışında yürüttüğü yoğun imaj ve tanıtım çalışmaları ile, Türkiye AB'nin klimasoğutma imalat merkezi olma yolunda hızla ilerlemektedir. Türkiye ve çevre ülke pazarlarına girmek için Türkiye'de (genellikle bir yerli partner ile) imalat yatırımı yapan yabancı firmalar giderek artmaktadır. Avrupa'da ve Türkiye'de önem
RkJQdWJsaXNoZXIy MTcyMTY=