� 0 0 ,.. C: .. . !!? z 0 0 ...., ril/:�3�1 Ev türü yapılar 2002 yılında %41 gibi çok büyük bir oranda düşerek 24 bin adet ile adeta dibe vurmuştur. 2003 yılında ise ev yapmak için alınan ruhsat sayısı 2002 yılı kadar olabilmiştir. 3.2. Yapı ruhsatı alınmış yapılar içinde apartman miktarlarına göre değerlendirme Apartman türü yapıların miktarındaki gelişmelere baktığımızda ev türü yapı miktarına benzer bir gelişme görmekteyiz. 1997 yılından 1998 yılına %5'e yakın bir oranda düşme ile 48 bin adetten 45 bin adete gerilemeyle başlayan süreç, 1999 yılında %21 azalarak 36 bin adet, 2000 yılında %16 azalarak 30 bin adet ve 2001 yılında ise yine %5 azalarak 29 bin adet ile düşme eğilimini sürdürdükten sonra, 2002 yılında %40 daha düşerek 1 7 bin adet ile dibe vurmuştur. 2003 yılındaki apartman yapımı ev yapımına kıyasla daha olumlu olmuş ve 2002 yılına kıyasla %22 artarak ve 21 bin adet apartman yapım ruhsatı alınmış ve bir yükselme başladığının habercisi olmuştur. 3.3. Yapı ruhsatı alınmış yapılar içinde ticari yapı miktarlarına göre değerlendirme Ticari yapılar 1 997 yılındaki 5.555 adet yapıdan %1 9 oranında azalarak 1998 yılında 4.529 adetyapıya ve 1 1 .814 bin 1112 alandan %5 oranında azalarak 11.231 bin m2 alana, 1999 yılındaki yapı miktarı ise %22 azalarak 3.525 adete, yapı alanı da %1 9 azalarak 9.123 bin m2'ye düşme olmuştur. 2000 yılındaki yapı miktarı %1 8 artmış ve 4.146 adete çıkarken, yapı alanı da ise%1 azalma ile 9.030 bin m2 olarak gerçekleşmiştir. 2001 yılında yapı miktarında küçük bir artış olmuş ve %1 ,5 artış ile 4.209 adet yapı için ruhsat alınmış ama bu yapıların alanlarındaki azalma maalesef büyüyerek devam etmiş ve %1 6 azalış ile 7.577 bin m2 olmuştur. 2002 yılındaki genel dibe vurma noktası bu yapı türünde de yaşanmış ve yapı miktarında %24 azalma ile 3.196 adet, yapı alanında ise %34 azalma ile 4.979 bin m2 olarak gerçekleşmiştir. 2003 yılı verileri bu yapı türünde de olumlu olup, yapı miktarında %29 artış ile 4.117 adete, yapı alanında %36 artış ile 6.746 bin m2'ye ulaşılmıştır. 3.4. Yapı ruhsatı alınmış yapılar içinde sınai yapı miktarlarına göre değerlendirme Sınai yapılardaki yıllara göre değişim oranlarında farklılıklar olsa bile genel trend ticari yapılara benzer bir gelişme göstermiştir. Yapı miktarında 1998 yılında %16 azalış ile 2.961 adetten 2.485 adete, yapı alanında %8 azalış ile 7.343 bin m2'den 6.768 bin m2'ye düşme olmuştur. 1999 yılında çok önemli oranlarda azalmalar olmuş ve yapı miktarında %46 azalma ile 1 .353 adet, yapı alanında %43 azalma ile 3.887 bin m2 'ye ani düşüşler yaşanmıştır. 2000 yılında ise %40 artıştan sonra 2001 yılında mevcut miktarı korumuş fakat 2002 yılında %20 kadar azalarak dip yapmış ve 2003 yılında %1 2 artarak genel artışa uyum göstermiştir. 48 ------ - .-�,,.,. -.t.ı·t.y, -•rı.· ı:rl <;_rafik 3. Yapı Rıılısatlarına Göre Yapı Miktarların111 Uçer Aylık Dönemler Hali11deki Tnşaaı lstatistikleriııin Gelişimi ..... Grafik 4. Yapı Rulısatlarma Göre Daire Miktarlarıııın Üçer Avlık Dönemler Halindeki İıı aat İstatistiklerinin Geli imi Grafik 5. Yapı Rıılısat/arına Göre Yapı Alanlar111111 Üçer Aylık Dönemler Halindeki İnşaat İsıaıislikleriniıı Gelişimi :ac•. r==-======-===::aı-=,,.,..-.ııaaı..... ;ıa;;7 Grafik 6. Yapı Rulısaılarıııa Göre Yapı Parasal Değerlerinin Ü er Avlık Dönemler Halindeki İn aat İstatistiklerinin Celi imi
RkJQdWJsaXNoZXIy MTcyMTY=