1J ,:: "' .!!? z oo Dbealigreelleerriniçdienkial1ın9a9n5 y-ap2ı00k3ullanma izin sındaki gelişme de ise, 1 995 yyılıılnladraı naritai bi çai nr edne 2205001 byi nı l ı anda ekt lai kd aorr tgael açme na yme idki t ay ırl alanridbairgdeürçşemkeleişlme 2e0o0lm3 uş, 2002 yılında y ılı dahil 160 bin aadl ıentmcıişvtaırr.ınSdoanyadpoıkkuuzl l a n m a i z i n belgesi yıl içinde %40'a y akın oranda azalma olmuştur. Dl a na imr eal ei zr ii nn mr ui khtsaartı amr ai skıtnadraı vi l aer oylaa pn ı1 k9 u9 l5 yg ıi ldı nedr ae kk i %e r1i m0 0i ş' l üvkef asrıkf,ı r2l a0 n0d2 ı yk tı l aı nna skoandraar 2se0l0m3eykı loı nnduamtuenkaragr i%r m2i3şt' Iiür.k a r t ı ş i l e yükiHl eear pi kair ti nmş aaantl atrüdraük, iysaonni ibkiir - i k i k a t l ı e v l e r y ılda y aşanan çruohksadtüsşaük inşaat yapım iznini gösteren y ısı ile y apı kullanma y ı gösteren ebenlgaeltsadyüızseının büyük oranlarda düşerek yde olması 2003 yılında ve gb üu nl uünmdüuzğdue ki nr işzai an t es ne k at öçrı kü ngüöns tieçri gn edsei olarak kabul edilmektedir. 2.4. Yapı ruhsatı alınmış yapıların yüzölçümlerine göre değerlendirme Yapıların yüzölçümleri için bin m 2 rimi biyle hazırlanan tablo ve grafiklerden dgöeregörüleceği üzere, ruhsat miktarına yapı alanları 84 milyon m2'den 43 milyon m 2' y e düşmüş, y apı kullanma izin belgelerine göre de 38 mil y on m 2'den 30 mil y on m 2 tarındaki 'ayezadlümşame%o5l0m' uştur. Ruhsat mik ye yakın oranda coilvuar kr ıennd,aygaeprıçkeukllel aşnmmişatiri.z i n l e r i n d e % 2 0 Tablo /. Yı((ık Genel Toplam Yapı Rıılısatfarıııa Gôre İnşaat İstatistikferı Yıllar 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 Yapı Miktarı (adet) Genel Yüzölçümü (b i n m2 ) Toplam DeğerL_{!ri_lyon ı:_ll. 13 8 7 3 . .9 9 5 0 7 5 12 76 4 . . 8 15 6 8 2 12 8 6 3 . . 9 38 5 8 6 1 7 16 8. . 5 2 6 3 9 5 6 9 2 2. . 4 76 6 2 9 6 79 1. . 6 14 94 0 7 5 7 7. . 4 4 4 3 9 0 3 47 6 . . 2 18 4 7 2 4 5 3 1 . .9 1 6 19 0 Daire Miktarı adet ssonoo 525.000 500.000 475.000 ,ıso.ooo 425.000 400.000 375.000 350.0C'0 3::�.000 � 300.000 .� 215.000 ·= 250.000 745 1 .234 2.574 4.197 4.971 7.141 10.548 8.945 12.863 518.236 445.633 464.117 432.599- 339.446 315.162 279.616 161.920 194.748 -+- \'tlP'�:-: _ı.-._,.:u;- •iadet, --;- DOOoeri(�·on TL) -e-Ytızo.ÇU!tlü. ıb.i:ı.r:ı 1ı �Dan:'M�·bdct) 22�.000 ,oo�oo 175.000 150.000 1:ıs.000 100.000 71jJJOO �0.000 25.000 =_=___:___: �--- - :--� o 199/ 1998 2000 2001 :'.!002 2003 Grafik J. Yapı Ruhsatlarına Göre Genel Toplam Yıflık İnşaat İstatistiklerin Gelişimi Tablo 2. Yı((ık Genel Toplam Yapı Kıı flanma İzm Belgesine Göre inşaat lstatıstiklerı TGo ep nl aeml Yıllar 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 Yapı Miktarı (adet) 96.661 103.718 106.406 91.816 86.777 90.849 86.155 Yüzölçümü (bin m2) 37.510 41.207 45.167 42.167 38.500 42.463 40.179 � 2.255 �081-4'.880 Değeri (trilyon TL) 330 651 1.379 7.417 Daire Miktarı /adet\ 248.946 263.491 277.056 238.958 215.613 245.155 243.464 300.000 -+-Y-'l�'H.kt:ı.'..}'Udct}-"!ı..:.zo:tü-nu ıbnm2) 275.000 225M0 200.000 ns.ooo � 150000 12SJJOO 1()0.000 "i5.000 S0.000 _____,_ _____f_--_--1■-----■ı------■----■-- --,-■----■ 2000 t-001 :.:0()2 652.018002 371 ..667365 161 .491 Grafik 2. Yapı Kullanma İ=iıı Belgeleriııe Göre Genel Toplam Yıllık İnşaat İstaıistikleriııiıı Gelişimi 552.020237 289..672237 158.392 Tahfo 3. Yapı Rıılısatlarma Göre Yıllık inşaat lstatisıikleri Yapı Ruhsatlarına Göre YILLIK Toplam Bilqiler İnşaat istatistikleri 1997 1998 Değişim 1999 Değişim 2000 Değişim 2001 Değişim 2002 Değişim 2003 Değişim Yapı Miktarı (adet) 126956 116.235 -8,4% 92.469 -20,4% 79.140 -14,4% 77.430 -2.2% 47.242 -39,0% 51.960 10.0% Genel Yüzölçümü (bin m2) 83388 78.569 -5,8% 62.762 -20,1% 61.694 -1,7% 57.449 -6,9% 36.187 -37,0% 43.119 19,2% Toplam Değeri (trilyon:!:!:)_ 2574 4.197 63,1% 4.971 , . __ 18,4% 7.141 43,7% 10.548 47,7% 8.945 -15,2% 12.863 43,8% Daire Miktarı (adet) 464117 432.599 -6.8% 339.446 -21,5% 315.162 -7,2% 279.616 -11,3% 161.920 -42,1% 194.748 20,3% Yapı Miktarı (adet) 67669 60.367 -10,8% 48.735 -19,3% 40.074 -17,8% 39.814 -0,6% 23.612 -40,7% 23.520 -0,4% Ev Yüzölçümü (bin m2) 11291 10.666 -5,5% 8.478 -20,5% 7.860 -7,3% 8.238 4,8% 5.168 -37,3% 4.993 -3,4% Değeri (trilyonTL) 338 571 68,9% 642 12,4% 884 37,7% 1.459 65,0% 1.205 -17,4% 1.382 14.7% Daire Miktarı (adet) 84896 75.991 -10,5% 62.651 -17,6% 51.621 -17,6% 52.154 1,0% 30.683 -41,2% 30.733 0,2% Yapı Miktarı (adet) 47639 45.381 -4,7% 35.884 -20,9% 30.218 -15,8% 28.700 -5,0% 17.172 -40,2% 20.966 22,1% Apartman Yüzölçümü (bin m2 ) 49490 45.711 -7,6% 37.038 -19,0% 37.491 1,2% 32.094 -14,4% 19.145 -40,3% 24.512 -28,0% Değeri (trilyonTL.) 1549 2.465 59,1% 3.025 22,7% 4.423 46,2% 5.978 35,2% 4.784 -20,0% 7.369 54,0% Daire Miktarı /adet) 379221 356.608 -6,0% 276.795 -22,4% 263.541 -4.8% 227.462 -13,7% 131.237 -42,3% 164.015 25.0% Ticari '@et . Miktan (adet) 5555 4.529 -18,5% 3.525 -22,2% 4.146 17.6% 4.209 1,5% 3.196 -24,1% 4.117 28,8% Yapı Ypzölçümü (bin __ r;;s-- 11814 11.231 -4,9% 9.1� -18,8% 9.030 -1,0% 7.577 -16,1% 4.979 -34,3% 6.746 35.5% Deöeri (trilvonTU 355 - 58Ö 63,4% 685 18,1% 994 45,1% 1.322 33,0% 1.236 -6,5% 2.024 63,8% Sınai Yapı Miktarı (adet) 2961 2.485 -16,1% 1.353 -45,6% 1.896 40,1% 1.877 -1,0% 1.504 -19,9� 1.691 12,4% Yapı Yüzölçümü (bin m') 7343 6.768 -7,8% 3.887 -42,6% 3.777 -2,8% 5.929 57,0% 3.546 -40,2% 4.320 21,8% Deöeri (trilyonTL) 226 354 56,6% 298 -15,8% 434 45,6% 1.121 158.3% 896 -20,1% 1.332 48,7% Diğer Yapı Mi�tarı (ad'!!) _ 3.132 - 3.473 10.9% � _- 14,4% � __:?,6% 2.830 _Q,_9%_ 1.758 -37,9% 1.666 -5,2% Yapılar � •• öl Q·!!ı!-i (bin m2 ) 3.450 4.193 21,5% 4.236 1,0% 3.536 -16,5% 3.611 2.1% 3.349 -7,3% 2.548 -23,9'-! n De en (trilyonTL) 106 227 114.2% 321 41,4% 406 26.5% 668 64.5% 824 .23,4% 756 -8,3% * . ( ). D ı ğer yapılar, sıhhı, sosyal, kulturel, dını, ıdarı vb. yapılardır. 44
RkJQdWJsaXNoZXIy MTcyMTY=